- 单选题在物业管理中,制定临时管理规约的主体是( )。
- A 、业主大会
- B 、业主委员会
- C 、物业建设单位
- D 、物业服务企业
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参考答案【正确答案：C】
临时管理规约一般由物业建设单位在物业销售之前预先制定。试题点评:本题考查临时管理规约的制定主体
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- A 、制定主体不同
- B 、制定方法不同
- C 、生效方式不同
- D 、内容侧重不同
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- A 、临时管理规约是建设单位制定的,管理规约是业主大会制定的
- B 、临时管理规约由于是临时使用的,一般只需对重大事项和原则进行约定即可,不必考虑太多细节;而管理规约一般内容详细具体,需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定
- C 、物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效,管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力
- D 、临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前,一旦业主大会会议通过管理规约,临时管理规约即宣告失效
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- B 、业主的共同利益的维护
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- A 、业主大会
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- C 、建设单位
- D 、居民委员会
- 9 【单选题】下列关于物业管理临时管理规约与管理规约的差异的说法中,错误的是()。
- A 、效力大小不同
- B 、制定主体不同
- C 、生效方式不同
- D 、适用阶段不同
- 10 【客观案例题】星海华庭业主大会产生后,应着手制定管理规约,管理规约的主要内容有()。
- A 、物业的使用、维护、管理
- B 、业主的共同利益的维护
- C 、业主应尽的义务
- D 、物业使用人应当履行的义务
