- 多选题下列各项,属于临时管理规约与管理规约区别的是( )。
- A 、制定主体不同
- B 、制定方法不同
- C 、生效方式不同
- D 、内容侧重不同
- E 、适用阶段不同
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参考答案【正确答案：A,C,D,E】
临时管理规约的内容与管理规约的内容基本相同,都约定了有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项。两者主要有四点差异:①制定主体不同;②内容侧重不同;③生效方式不同;④适用阶段不同。
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- B 、临时管理规约由于是临时使用的,一般只需对重大事项和原则进行约定即可,不必考虑太多细节;而管理规约一般内容详细具体,需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定
- C 、物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效,管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力
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- A 、物业的使用、维护、管理
- B 、业主共同利益的维护
- C 、违反管理公约应当承担的责任
- D 、业主应尽的义务
- E 、制定和修改管理规约
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- B 、制定方法不同
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- A 、临时管理规约是建设单位制定的,管理规约是业主大会制定的
- B 、临时管理规约由于是临时使用的,一般只需对重大事项和原则进行约定即可,不必考虑太多细节;而管理规约一般内容详细具体,需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定
- C 、物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效,管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力
- D 、临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前,一旦业主大会会议通过管理规约,临时管理规约即宣告失效
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- A 、物业的使用、维护、管理
- B 、业主共同利益的维护
- C 、违反管理公约应当承担的责任
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- E 、制定和修改管理规约
- 9 【单选题】临时管理规约由()制定。
- A 、业主大会
- B 、物业服务企业
- C 、建设单位
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- A 、效力大小不同
- B 、制定主体不同
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