- 单选题位于市区的某商业企业2010年4月购置一栋办公楼，支付价款8000万元（不包括相关税费），支付契税240万元。2016年4月将该办公楼转让，取得收入10000万元，签订了产权转移书据，转让时该办公楼已提折旧400万元，经房地产评估机构评估，该办公楼重置成本价为11200万元，成新度折扣率为74.9%，支付评估费11.2万元，支付与转让相关的税金及附加110万元（不含印花税）。该企业能够提供相应的税费及评估费的支出凭证，则该企业转让该办公楼应缴纳土地增值税（ ）万元。
- A 、440.5
- B 、445.5
- C 、450.5
- D 、455.5
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：B】
扣除项目金额=11200×74.9%+110+10000×0.5‰+11.2=8388.8+110+5+11.2=8515（万元）
增值额=10000-8515=1485（万元）
增值率=1485÷8515×100%=17.44%，适用税率300%
应缴纳土地增值税=1485×30%=445.5（万元）。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】甲生产企业地处市区，2010年5月缴纳增值税28万元，当月委托位于县城的乙企业加工应税消费品，乙企业代收消费税15万元。甲企业应缴纳城市维护建设税（）万元。
- A 、1.96
- B 、0.75
- C 、2.71
- D 、1.31
- 2 【单选题】位于市区的某企业2010年3月份共缴纳增值税、消费税和关税562万元，其中关税102万元，进口环节缴纳的增值税和消费税260万元。该企业，3月份应缴纳的城市维护建设税为（）万元。
- A 、14
- B 、18.2
- C 、32.2
- D 、39.34
- 3 【单选题】甲企业2010年12月搬迁至A市，在A市购置新建办公楼，该楼占用土地3000平方米，2011年5月份对位于B市的原经营用房（占地3600平方米，由于搬迁，该房屋不再使用，已申请免税）进行装修并于本月出租，当月收到一年租金40万元，A市和B市的土地单位税额每平方米4元，甲企业2011年应交纳的城镇土地使用税是（）元。
- A 、11000
- B 、31000
- C 、20400
- D 、32000
- 4 【单选题】甲企业2010年12月搬迁至A市，在A市购置新建办公楼，该楼占用土地3500平方米，2011年5月份对位于B市的原经营用房（占地3000平方米，由于搬迁，该房屋不再使用，已申请免税）进行改修租赁，当月收到一年租金40万元，A市和B市的土地使用税单位税额均为每平方米4元，甲企业2011年应交纳的土地使用税是（）元。
- A 、11000
- B 、31000
- C 、21000
- D 、32000
- 5 【单选题】某国有企业2006年5月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000万元。2011年5月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%.该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为( )万元。
- A 、400
- B 、1485
- C 、1490
- D 、200
- 6 【单选题】某注册税务师于2011年4月对某商业企业2010年的纳税情况进行审核时（该企业上年度已经结账），发现企业将自产的产品（市场价格60000元，成本价格50000元）用于以物易物销售，换入同价格商品，具有商业实质，双方均未开具增值税专用发票，作出以下会计分录：借：库存商品58500贷：库存商品50000应交税费——应交增值税（进项税额转出）8500企业已按照当年利润计缴了企业所得税。则以下调整会计分录中，正确的是（）。（企业所得税税率25％，增值税税率17％）
- A 、借：库存商品10200贷：应交税费——应交增值税（销项税额）10200
- B 、借：库存商品（8500）贷：应交税费——应交增值税（进项税额转出）（8500）
- C 、借：应交税费——应交所得税2500贷：以前年度损益调整2500
- D 、借：库存商品11700贷：以前年度损益调整10000应交税费——应交增值税（进项税额转出）（8500）应交税费——应交增值税（销项税额）10200借：以前年度损益调整2500贷：应交税费——应交所得税2500
- 7 【单选题】甲生产企业地处市区，2010年5月缴纳增值税28万元，当月委托位于县城的乙企业加工应税消费品，乙企业代收代缴消费税15万元。甲企业应缴纳城市维护建设税为（）万元。
- A 、1.96
- B 、0.75
- C 、2.71
- D 、1.31
- 8 【单选题】某商业企业2011年5月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000万元。2011年5月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据。办公楼经认定的重置成本价为12000万元，成新率70％。该商业企业应纳土地增值税（）万元。
- A 、445.5
- B 、450.5
- C 、440.5
- D 、455.5
- 9 【单选题】某国有企业2009年5月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000万元。2015年5月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据，缴纳相关税费115万元。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（ ）万元。
- A 、400
- B 、1485
- C 、1490
- D 、200
- 10 【单选题】位于市区的某商业企业2010年4月购置一栋办公楼，支付价款8000万元（不包括相关税费），支付契税240万元。2016年4月将该办公楼转让，取得收入10000万元，签订了产权转移书据，转让时该办公楼已提折旧400万元，经房地产评估机构评估，该办公楼重置成本价为11200万元，成新度折扣率为74.9%，支付评估费11.2万元，支付与转让相关的税金及附加110万元（不含印花税）。该企业能够提供相应的税费及评估费的支出凭证，则该企业转让该办公楼应缴纳土地增值税（ ）万元。
- A 、440.5
- B 、445.5
- C 、450.5
- D 、455.5
热门试题换一换
- 下列各项中，属于会计估计变更的是（），
- 关于转让定价税制，下列表述正确的是（）。
- 某百货商店（一般纳税人）采用售价金额核算，2011年10月3日购进微波炉一批，增值税专用发票上注明进价50000元，进项税额8500元，款项通过银行转账；该批商品的含税售价为67000元；10月20日，该批商品全部售出，并收到货款。假设10月份无期初同类商品的存货，则该零售店10月会计处理应为（）。
- 在人民法院受理本案后，进出口公司发现钢厂存在秘密隐匿、转移钢坯的行为，则进出口公司可以向法院申请（ ）。
- 下列属于企业所得税的视同销售收入的是（ ）。
- 企业申请单边预约定价安排的，应向税务机关书面提出谈签意向。在预备会谈期间，企业应提供的主要资料有（ ）。
- 根据《行政诉讼法》的规定，下列情形中应终结诉讼的有（ ）。
- 下列关于城市维护建设税的说法中，正确的是（ ）。
- 孙某2019年3月股票期权行权所得应缴纳个人所得税（ ）元。
- （根据2018年教材本题知识点已变更）年应税销售额已超过小规模纳税人标准的纳税人，未在规定期限内申请一般纳税人资格认定的，应当在收到《税务事项通知书》后（ ）日内向主管税务机关报送《增值税一般纳税人申请认定表》。
- 本案中，丙享有的权利包括（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
o2mlM