- 客观案例题
题干：位于建制镇的某公司主要经营农产品种植、销售业务，公司占地3万平方米，其中种植用地2.5万平方米，职工宿舍和办公用地0.5万平方米；房产原值300万元。公司2015年发生以下业务：（1）6月30日签订房屋租赁合同一份，将房产原值50万元的办公室从7月1日起出租给其他企业使用，租期12个月，月租金0.2万元，每月月初收取租金；（2）9月与当地某金融机构签订融资租赁合同一份，租赁价值30万元的鲜果拣选机一台，租期5年，租金共计40万元，每年支付8万元。（其他相关资料：①城镇土地使用税年税额每平方米5元；②公司所在省规定计算房产余值的扣除比例为30%；③财产租赁合同印花税税率1‰；④金额以元为单位计算。）要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
题目：该公司2015年应缴纳的房产税（ ）元。 - A 、24540
- B 、27360
- C 、28680
- D 、19520
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参考答案【正确答案：A】
该公司2015年应缴纳的房产税=300×（1-30%）×1.2%×6/12×10000+（300-50）×（1-30%）×1.2%×6/12×10000+0.2×6×12%×10000=24540（元）。
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