- 客观案例题
题干:A市甲公司占地35000平方米,其中厂内绿化用地5000平方米,厂区外公共绿化用地4700平方米,附属学校占地7000平方米,其余为生产车间和办公楼用地;生产车间和办公楼房产原值560万元。公司原有接送职工上下班载客汽车4辆,整备质量为5吨的货车5辆。2015年初公司新征耕地5000平方米用于扩大经营,每平方米价格0.6万元,当月签订合同并办好土地使用证;6月30日签订房屋租赁合同一份,将价值50万元的办公楼从7月1日起出租给其他企业使用,租期12个月,月租金0.4万元;2015年10月购进1辆3.0升小轿车自用,签订购销合同,合同注明价格150万元,当月办理了注册登记。(其他相关资料:①城镇土地使用税税率每平方米5元,耕地占用税每平方米20元;②计算房产余值的扣除比例为20%;③载客汽车车船税额是500元/辆,载货汽车单位税额为50元/吨,3.0升小汽车的单位税额为1800元/辆)
题目:2015年应缴纳的房产税为( )万元。 - A 、51360
- B 、51503
- C 、54240
- D 、54053
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参考答案
【正确答案:C】
应缴纳的房产税=560×(1-20%)×1.2%×6÷12×10000+(560-50)×(1-20%)×1.2%×6÷12×10000+0.4×6×12%×10000=54240(元)
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