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单选题 2023 年 4 月，马某出售一套购置 3 年的商品房，不含税交易价格为 260 万元，该商品房不含税购置价格为 200 万元，已按照 1% 税率缴纳契税，取得合理票据的房屋装修费 25 万元，假定按照最高扣除限额扣除装修费，则马某应缴纳个人所得税（）万元。
A 、8.00
B 、6.60
C 、5.54
D 、7.56

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参考答案

【正确答案：D】

商品房及其他住房，转让的住房在转让前实际发生的装修费用，最高扣除限额为房屋原值的10%。房屋原值 =200×（1+1%）=202（万元）。应纳个人所得税 =（260-202-202×10%）×20%=7.56（元）。

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