- 单选题某企业2014年拥有厂房一栋,原值200万元,2015年初对该厂房进行扩建,扩建期间厂房继续使用。2015年8月底完工并办理验收手续,增加了房产原值45万元,另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知省政府规定计算房产余值的扣除比例为20%, 2015年度该企业应缴纳房产税( )元。
- A 、20640
- B 、21000
- C 、21120
- D 、21600

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【正确答案:C】
凡以房屋为载体不可随意移动的附属设备和配套设施,不论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值。2015年度该企业应缴纳房产税=200×10000×( 1 -20% )×1.2%×8/12+(200+45+15)×10000×(1 -20%)×1.2%×4/12 =12800+8320 =21120 (元)。

- 1 【单选题】2011年某企业拥有房产原值共计8000万元,其中生产经营用房原值6500万元、内部职工医院用房原值500万元、托儿所用房原值300万元、超市用房原值700万元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2011年该企业应缴纳房产税( )万元。
- A 、62.4
- B 、69.12
- C 、76.8
- D 、77.92
- 2 【单选题】某企业有厂房一栋原值200万元,2011年初对该厂房进行扩建,扩建期间房产继续使用。2011年8月底完工并办理验收手续,增加了房产原值45万元,另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2011年度该企业应缴纳房产税( )元。
- A 、20640
- B 、21000
- C 、21120
- D 、21600
- 3 【综合题(主观)】甲企业2011年自有房产14栋,原值共计13500万元,具体使用情况如下:(1)3栋在2010年底已被有关部门认定为危险房屋,2011年4月1日起停止使用,房产原值共计2000万元;(2)7栋用于生产经营活动,房产原值共计10000万元;(3)1栋用于按政府规定价格向职工出租,房产原值500万元;(4)2栋用于对外投资,每栋按月收取固定收入10万元。由于特殊情况,2011年5月1日收回1栋进行大修,修理时间为7个月,大修期间资产停业使用。大修后该房产原值由500万元上升为1000万元,12月1日作为厂房投入本单位使用;(5)与乙企业签订租赁合同,合同约定,甲企业将1栋原值为100万元的房产租给乙企业作为仓库,免收租金,乙企业将停车场租给甲企业用于停放车辆,租期从2011年1月1日至2012年12月31日。(已知:当地省政府规定的房产税余值的扣除比例为20%)根据上述资料回答下列问题:(1)2011年甲企业3栋危房应缴纳房产税;(2)2011年甲企业第(4)笔业务应缴纳的房产税;(3)2011年免收租金出租房产应缴纳的房产税;(4)2011年甲企业共计应缴纳的房产税。
- 4 【单选题】某企业拥有A、B、C三栋房产,三栋房产在年初的原值分别为2500万元、1800万元、1000万元,2010年4月1日起将B栋房产出租,租赁期到2010年10月30日,每月租金为30万元。2010年5月1日起,对C栋房产开始进行大修,当年8月1日完工。地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )。
- A 、40.80万元
- B 、53.40万元
- C 、44.80万元
- D 、66万元
- 5 【单选题】某企业拥有的房产原值为100万元,2013年全年该企业将其中的原值为20万元的房产出租,年租金20万元,已知当地省政府规定的房产税原值减除比例为30%,该企业当年应缴纳房产税( )万元。
- A 、0.84
- B 、0.4
- C 、12
- D 、3.07
- 6 【单选题】某企业拥有的房产原值共计1000万元,2015年7月1日将全部房产的25%用于对外投资,不承担联营风险,投资期限3年,当年取得固定利润分红20万元;2015年9月1日将全部房产的10%按政府规定价格租给本企业职工居住,每月取得租金5万元,其余房产自用。已知当地政府规定的房产原值扣除比例为20%,该企业2015年应缴纳房产税( )。
- A 、102400 元
- B 、104800 元
- C 、126400 元
- D 、14400 元
- 7 【单选题】某企业拥有A、B两栋房产,两栋房产在年初的原值分别为2000万元、1500万元,2009年4月1日起将B栋房产出租,租赁期到2009年10月30日,每月租金为25万元。地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )。
- A 、46.2万元
- B 、49.4万元
- C 、44.8万元
- D 、55.8万元
- 8 【单选题】某企业拥有原值为2500万元的房产,2010年1月1日将其中的30%用于对外投资联营,投资期限10年,承担投资风险,当年利润分红为50万。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2010年度应纳房产税是( )万元。
- A 、24
- B 、22.8
- C 、30
- D 、16.8
- 9 【单选题】某企业拥有2010年购入的房产原值为400万元,2018年12月5日签约,将其中的原值为100万元的房产自2019年1月起出租,含增值税年租金60万元,已知当地省政府规定的房产原值减除比例为30%,该企业选择简易计税办法计算增值税,则该企业2019年应缴纳房产税()万元。
- A 、9.94
- B 、9.86
- C 、9.72
- D 、9.38
- 10 【单选题】某企业2020年年初拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租,每月收取租金10万元(不含增值税)。A、B两栋房产的原值分别为1200万元和1000万元,2020年4月底B栋房产租赁到期,自2020年5月1日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行停用大修至年底完工。已知当地政府规定按房产原值减除20%的余值计算缴纳房产税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。
- A 、15.04
- B 、16.32
- C 、18.24
- D 、22.72
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