- 综合题(主观)甲企业2011年自有房产14栋,原值共计13500万元,具体使用情况如下:(1)3栋在2010年底已被有关部门认定为危险房屋,2011年4月1日起停止使用,房产原值共计2000万元;(2)7栋用于生产经营活动,房产原值共计10000万元;(3)1栋用于按政府规定价格向职工出租,房产原值500万元;(4)2栋用于对外投资,每栋按月收取固定收入10万元。由于特殊情况,2011年5月1日收回1栋进行大修,修理时间为7个月,大修期间资产停业使用。大修后该房产原值由500万元上升为1000万元,12月1日作为厂房投入本单位使用;(5)与乙企业签订租赁合同,合同约定,甲企业将1栋原值为100万元的房产租给乙企业作为仓库,免收租金,乙企业将停车场租给甲企业用于停放车辆,租期从2011年1月1日至2012年12月31日。(已知:当地省政府规定的房产税余值的扣除比例为20%)根据上述资料回答下列问题:(1)2011年甲企业3栋危房应缴纳房产税;(2)2011年甲企业第(4)笔业务应缴纳的房产税;(3)2011年免收租金出租房产应缴纳的房产税;(4)2011年甲企业共计应缴纳的房产税。

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(1)2011年甲企业3栋危房应缴纳房产税=2000×(1-20%)×1.2%×3/12=4.8(万元)
(2)2011年甲企业第(4)笔业务应缴纳的房产税=(10×12+10×4)×12%+1000×(1-20%)×1.2%×1/12=20(万元)
(3)免收租金出租房产应缴纳的房产税=100×(1-20%)×1.2%=0.96(万元)
(4)2011年甲企业共计应缴纳房产税=10000×(1-20%)×1.2%+4.8+20+0.96=121.76(万元)。

- 1 【单选题】某企业有原值为2500万元的房产,2011年1月1日将其中的30%用于对外投资联营,投资期限10年,每年固定利润分红50万元,不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2011年度应纳房产税()。
- A 、24万元
- B 、22.8万元
- C 、30万元
- D 、16.8万元
- 2 【单选题】某企业2011年房产原值共计9000万元,其中该企业所属的幼儿园和子弟学校用房原值分别是300万元、800万元,当地政府确定计算房产税余值的扣除比例为25%。该企业2011年应缴纳房产税()。
- A 、71.1万元
- B 、73.8万元
- C 、78.3万元
- D 、81.0万元
- 3 【单选题】2011年某企业拥有房产原值共计8000万元,其中生产经营用房原值6500万元、内部职工医院用房原值500万元、托儿所用房原值300万元、超市用房原值700万元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2011年该企业应缴纳房产税( )万元。
- A 、62.4
- B 、69.12
- C 、76.8
- D 、77.92
- 4 【单选题】某企业有原值为5000万元的房产,2011年4月1日将其中的40%用于对外投资联营,投资期限10年,不承担投资风险,当年取得固定利润分红200万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2011年度应纳房产税( )万元。
- A 、24
- B 、3.8
- C 、33.6
- D 、57.6
- 5 【单选题】某企业有原值为3000万元的房产,2011年1月1日将全部房产对外投资联营,协议不承担经营风险,每年按1000万收取固定利润。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2011年度应纳房产税为( )万元。
- A 、16.80
- B 、24
- C 、28.8
- D 、120
- 6 【单选题】某企业有原值为5000万元的房产,2011年1月1日将其中的30%用于对外投资联营,投资期限10年,每年固定利润分红200万元,不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2011年度应纳房产税( )万元。
- A 、24
- B 、3.8
- C 、57.6
- D 、33.6
- 7 【单选题】某企业拥有A、B、C三栋房产,三栋房产在年初的原值分别为2500万元、1800万元、1000万元,2010年4月1日起将B栋房产出租,租赁期到2010年10月30日,每月租金为30万元。2010年5月1日起,对C栋房产开始进行大修,当年8月1日完工。地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )。
- A 、40.80万元
- B 、53.40万元
- C 、44.80万元
- D 、66万元
- 8 【单选题】某企业2014年拥有厂房一栋,原值200万元,2015年初对该厂房进行扩建,扩建期间厂房继续使用。2015年8月底完工并办理验收手续,增加了房产原值45万元,另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知省政府规定计算房产余值的扣除比例为20%, 2015年度该企业应缴纳房产税( )元。
- A 、20640
- B 、21000
- C 、21120
- D 、21600
- 9 【单选题】某企业拥有A、B两栋房产,两栋房产在年初的原值分别为2000万元、1500万元,2009年4月1日起将B栋房产出租,租赁期到2009年10月30日,每月租金为25万元。地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )。
- A 、46.2万元
- B 、49.4万元
- C 、44.8万元
- D 、55.8万元
- 10 【单选题】甲企业共有两处房产A和B,2016年年初,将原值为1000万元的A房产投资于乙企业,甲企业参与投资利润分红,共担风险,当年取得分红50万元;将原值为1200万元的B房产投资丙企业,不承担联营风险,当年取得固定利润分红80万元。已知当地省人民政府规定的房产原值扣除比例为30%。甲企业当年应缴纳房产税合计( )万元。
- A 、15.6
- B 、16.08
- C 、18
- D 、18.48
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- 本题考核煤炭开采企业增值税、资源税的计算某联合企业为增值税一般纳税人,2011年12月生产经营情况如下:(1)专门开采天然气45000千立方米,开采原煤450万吨,采煤过程中生产天然气2800千立方米。(2)销售原煤280万吨,取得不含税销售额22400万元。(3)以原煤直接加工洗煤110万吨,对外销售90万吨,取得不含税销售额15840万元。(4)企业职工食堂和供热等领用原煤2500吨。(5)销售天然气37000千立方米(含采煤过程中生产的2000千立方米),取得不含税销售额6660万元。(6)购入采煤用原材料和低值易耗品,取得增值税专用发票,注明价款7000万元、增值税税额1190万元。支付购原材料运输费200万元,取得运输公司开具的普通发票,原材料和低值易耗品验收入库。(7)购进采煤机械设备10台,取得增值税专用发票,注明每台设备支付货款25万元、增值税4.25万元,已全部投入使用。(其他相关资料:原煤适用的资源税为3元/吨,天然气适用的资源税税率为5%,洗煤与原煤的选矿比为60%,取得的相关发票均通过认证)要求根据以上资料回答以下问题:(1)该企业12月原煤应缴纳的资源税;(2)该企业12月天然气应缴纳的资源税;(3)该企业12月增值税的销项税;(4)该企业12月应缴纳的增值税。
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- 请指出小W在确定公司拟发行债券票面利率过程中的错误之处,并给出正确的做法(无需计算)。
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