- 单选题根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税的征税范围的是()。
- A 、房地产的出租
- B 、企业间的房地产交换
- C 、房地产的代建
- D 、房地产的抵押
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参考答案
【正确答案:B】
选项B正确:本题考核土地增值税的征收范围。(1)房地产出租,出租人虽然取得了收入,但没有发生房地产产权的转移,因此不属于土地增值税的征税范围;
(2)企业之间的房地产交换,发生了房产产权的转移,因此属于土地增值税的征税范围;
(3)代建行为虽然取得了收入,但房地产权属未发生转移,不属于土地增值税的征税范围;
(4)房地产的抵押,在抵押期间未发生房地产的权属转移,不属于土地增值税的征税范围。
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