- 单选题根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是( )
- A 、某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人
- B 、某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人
- C 、某市土地使用权人通过教育部门将土地使用权赠与某学校
- D 、某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院
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参考答案【正确答案：B】
(1)以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为不缴纳土地增值税； (2)房地产的出租、抵押，由于产权未发生转让，不缴纳土地增值税。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（ ）
- A 、直接转让土地使用权的
- B 、整体转让未竢工决算房地产开发项目的
- C 、房地产开发项目全部竣工并完成销售的
- D 、取得房地产销售（预售）许可证满2年尚未销售完毕的
- 2 【多选题】 根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（ ）。
- A 、取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的
- B 、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
- C 、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上
- D 、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例虽未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
- 3 【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（ ）。
- A 、直接转让土地使用权的
- B 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- C 、房地产开发项目全部竣工并完成销售的
- D 、取得房地产销售（预售）许可证满2年尚未销售完毕的
- 4 【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（ ）。
- A 、房地产的出租
- B 、企业间房地产的交换
- C 、房地产的代建
- D 、房地产的抵押
- 5 【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（）。
- A 、直接转让土地使用权的
- B 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- C 、房地产开发项目全部竣工并完成销售的
- D 、取得房地产销售（预售）许可证满2年尚未销售完毕的
- 6 【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，免征土地增值税的是（）。
- A 、由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建成后转让的房地产
- B 、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，企业自行转让原房地产
- C 、企业之间交换房地产
- D 、企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产
- 7 【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，免于缴纳土地增值税的有（）。
- A 、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产
- B 、纳税人建造普通住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%
- C 、企事业单位转让旧房作为经济适用住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%
- D 、因国家建设需要依法征用、收回的房地产
- 8 【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（）。
- A 、甲企业将自有厂房出租给乙企业
- B 、丙企业转让国有土地使用权给戊企业
- C 、某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商
- D 、戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
- 9 【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于纳税人应进行土地增值税清算的情形的是（）。
- A 、直接转让土地使用权的
- B 、房地产开发项目全部竣工、完成销售的
- C 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- D 、取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
- 10 【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（）。
- A 、直接转让土地使用权的
- B 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- C 、房地产开发项目全部竣工并完成销售的
- D 、取得房地产销售（预售）许可证满2年尚未销售完毕的
热门试题换一换
- 华明企业为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17%，所得税率为25%，采用资产负债表债务法核算所得税，2010年初该企业递延所得税资产年初数为零。该企业2010年度发生如下经济业务：（1）本年度内发出产品10 000件，其中对外销售9 000件，其余为在建工程领用。该产品成本每件为12元，销售价格每件为20元。（2）本年度内计入投资收益的债券利息收入为40 000元，其中，取得国债利息收入为3 500元。（3）本年度内发生管理费用50 000元，其中，折旧费用30 000元，业务招待费20 000元。假定按税法规定可在应纳税所得额前扣除的折旧费用为15 000元，业务招待费5 000元。（4）本年度内接受现金捐赠3 000元。折旧差异属暂时性差异。因折旧差异使递延所得税资产增加3 750元。假定不考虑其他因素。则该企业2010年利润表中营业利润、所得税费用项目的金额分别为（ ）元。
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- 根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，免于缴纳土地增值税的有（）。
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