- 建造师案例题某建筑工程公司与某业主以《建设工程施工合同（示范文本）》签订了一项建造办公楼的工程承包合同。合同规定工程工期为220d，工程质量标准为合格，工程价款按照月进度审核已完工程量价款的80%支付，支付至合同总价85%停止支付，剩余款项于工程竣工验收合格，双方竣工结算一致后支付。 施工中，按照施工方月申报已完工程量累计760万元，但业主仅支付了400万元。 施工中，发生了大量的设计变更，施工方及时提出变更费用的申请，并要求审核予以支付变更款项。但业主以现场审价人员配备不足，结算时再一并考虑为由予以拒绝。 工程施工后期，施工单位由于管理上原因，施工进度严重之后，业主遂要求建筑公司调整进度计划力争工程按期竣工，否则要求解除合同，另行选择其他施工单位施工。 本案工程在业主拖欠工程进度款情况下，施工单位应如何行使救济手段？
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参考答案在业主超过约定的支付时间不支付或不足额支付工程进度款的情况下，施工单位可向业主发出要求付款的通知，业主收到通知仍不能按要求付款，可与施工单位协商签订延期付款协议，经施工单位同意后可延期支付。如无法达成一致意见，且经施工单位催告后合理期限内业主仍未履行相应义务的，施工单位可以请求解除建设工程施工合同；同时，对欠款利息有约定的按照约定，没有约定的按照按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。
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- A 、提供担保的第三人
- B 、分包方
- C 、签订担保合同的一方
- D 、被担保方
- 2 【多选题】《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》（GF—2003—0213）中规定属于分包人工作义务的是（ ）。
- A 、发现工程设计存在错误或遗漏，立即通知承包人
- B 、确保分包工程施工所需的施工场地和通道满足要求
- C 、办理分包人员意外伤害保险
- D 、对已完分包工程的成品进行保护
- E 、编制分包工程的详细施工组织设计
- 3 【建造师案例题】 某建筑工程公司与某业主以《建设工程施工合同（示范文本）》签订了一项建造办公楼的工程承包合同。合同规定工程工期为220d，工程质量标准为合格，工程 价款按照月进度审核已完工程量价款的80%支付，支付至合同总价85%停止支付，剩余款项于工程竣工验收合格，双方竣工结算一致后支付。 施工中，按照施工方月申报已完工程量累计760万元，但业主仅支付了400万元。 施工中，发生了大量的设计变更，施工方及时提出变更费用的申请，并要求审核予以支付变更款项。但业主以现场审价人员配备不足，结算时再一并考虑为由予以拒绝。 工程施工后期，施工单位由于管理上原因，施工进度严重之后，业主遂要求建筑公司调整进度计划力争工程按期竣工，否则要求解除合同，另行选择其他施工单位施工。 业主对于设计变更洽商款项的审核意见是否合理？请说明理由。
- 4 【建造师案例题】 某建筑工程公司与某业主以《建设工程施工合同（示范文本）》签订了一项建造办公楼的工程承包合同。合同规定工程工期为220d，工程质量标准为合格，工程 价款按照月进度审核已完工程量价款的80%支付，支付至合同总价85%停止支付，剩余款项于工程竣工验收合格，双方竣工结算一致后支付。 施工中，按照施工方月申报已完工程量累计760万元，但业主仅支付了400万元。 施工中，发生了大量的设计变更，施工方及时提出变更费用的申请，并要求审核予以支付变更款项。但业主以现场审价人员配备不足，结算时再一并考虑为由予以拒绝。 工程施工后期，施工单位由于管理上原因，施工进度严重之后，业主遂要求建筑公司调整进度计划力争工程按期竣工，否则要求解除合同，另行选择其他施工单位施工。 在工程施工进度严重滞后情况下，发包人可以提出解除合同主张吗？请说明理由。
- 5 【建造师案例题】某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订可固定总价承包合同，合同工期为390d，合同总价为4500万元。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划（如图）：
工程施工过程中出现如下事件： 事件1：土方挖掘施工中遇到地质勘探报告中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10d，增加人工费6元、材料费4万元、机械费3万元。 事件2：基坑开挖过程中因边坡支撑失稳坍塌，处理及重新支护造成工作B持续时间延长15d，增加人工费2万元、材料费1万元、机械费2万元。 事件3：因突发雷电天气而引起施工单位供电设施发生火灾损坏，使工作C持续时间延长10d，增加人工费2万元，其他损失5万元。 事件4：结构施工阶段因建设单位提出工程变更造成部分工程返工，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30d。 事件5：施工期间钢材涨价增加材料费用价差12万元。 针对上述事件，施工单位按照程序提出了工期索赔和费用索赔。 按照图示施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能够按照合同工期要求完工。
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- 8 【建造师案例题】某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天。合同总价5 000万元。合同中约定按建标[2003]206号文件综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20%。规费费率为5%，取费基数为人工费与机械费之和。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划，如图2所示。该工程在施工过程中发生了如下事件： 事件一：因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。 事件二：基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作B持续时间延长15天，增加人工费1万元材料费1万元、机械费2万元。 事件三：因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1.5万元、其他损失费用5万元。 事件四：结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。 事件五：因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。
问题： 1.按照施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工？ 2.对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿？分别说明理由。 3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天？说明理由。 4.施工单位租赁土方施工机械用于工作A、工作B，日租金为1 500元/天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少？为什么？ 5.施工单位可得到的企业管理费是多少？
- 9 【单选题】按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201），预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但至迟应在开工通知载明的开工日期（ ）天前支付。
- A 、7
- B 、14
- C 、28
- D 、30
- 10 【多选题】根据《建筑工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201），可以顺延工期的情况有（ ）。
- A 、发包人比计划开工日晚5天下达开工通知
- B 、发包人未按合同约定提供施工现场
- C 、发包人提供的测量基准点存在错误
- D 、监理未按合同约定发出指示、批准文件
- E 、分包商或供货商延误
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- 某地级市一施工单位因挂靠承揽工程项目,市建委查实后作出降低资质等级的行政处罚。施工单位不服,向省建设厅申请行政复议。省建设厅受理复议申请后在法定期限内作出维持原行政行为,驳回复议申请的决定。施工单位不服复议决定,其应当向( )起诉。
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