一级建造师
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  • 建造师案例题 某建筑工程公司与某业主以《建设工程施工合同(示范文本)》签订了一项建造办公楼的工程承包合同。合同规定工程工期为220d,工程质量标准为合格,工程 价款按照月进度审核已完工程量价款的80%支付,支付至合同总价85%停止支付,剩余款项于工程竣工验收合格,双方竣工结算一致后支付。 施工中,按照施工方月申报已完工程量累计760万元,但业主仅支付了400万元。 施工中,发生了大量的设计变更,施工方及时提出变更费用的申请,并要求审核予以支付变更款项。但业主以现场审价人员配备不足,结算时再一并考虑为由予以拒绝。 工程施工后期,施工单位由于管理上原因,施工进度严重之后,业主遂要求建筑公司调整进度计划力争工程按期竣工,否则要求解除合同,另行选择其他施工单位施工。 业主对于设计变更洽商款项的审核意见是否合理?请说明理由。

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参考答案

不合理。按照示范文本通用条款的约定,工程师应在收到变更工程价款报告之日起14d内予以确认,工程师无正当理由不确认时,自变更洽商报告送达之日起14d后视为变更工程价款报告已确认。同时,工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款,与工程款同期支付。

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