- 客观案例题
题干：某房地产公司,预售王某一套三居室住宅,建筑面积145.3㎡,每平方米单价7500㎡,双方签订了认购书后,一个月房地产公司通知王某签订正式房屋买卖合同,并按合同约定付款,当房屋17个月后交付,王某以主体结构不合格要求退房.
题目：该公司预售房屋应具备的条件是( )。 - A 、全部交付土地出让金,取得土地使用证
- B 、取得建设工程规划许可证和施工许可证
- C 、投入建设资金达项目总投资25%以上,并确定施工进度和竣工交付日期
- D 、办理预售登记,取得预售许可证
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参考答案【正确答案：A,B,C,D】
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- A 、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
- B 、已通过竣工验收
- C 、拆迁安置已经落实
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- A 、办理预售登记,取得预售许可证
- B 、取得建设工程规划许可证和施工许可证
- C 、投入建设资金达项目总投资的25%以上,并确定施工进度和竣工交付日期
- D 、办理竣工验收手续
- 10 【客观案例题】该公司预售房屋应具备的条件是()。
- A 、全部交付土地使用权出让金,取得土地使用权证
- B 、取得建设工程规划许可证和施工许可证
- C 、投入建设资金达项目总投资25%以上,并确定施工进度和竣工交付日期
- D 、办理预售登记,取得预售许可证
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