- 客观案例题
题干：某房地产开发公司取得土地一宗。计划建造公寓出售,该地上原有房屋建筑面积1000平方米须拆除,采用产权调换方式按原面积安置。原房屋重置价为600元/平方米,经评估人员确定为七成新。目前市场价为1500元/平方米,新建房工程造价1300元/平方米,市场价2500元/平方米。
题目：该房地产开发公司在房屋建设期间预售,必须满足的条件是取得( )。 - A 、土地使用权证
- B 、建设工程规划许可证
- C 、预售许可证
- D 、房屋所有权证
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参考答案【正确答案：A,B,C】
房屋预售的条件有:①已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②持有建设工程规划许可证和施工许可证;③按提供预售商品房计算,投入开发建设的资金达到25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
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- D 、35%
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- B 、建设工程规划许可证
- C 、预售许可证
- D 、土地使用权证
