- 多选题下列个人房地产项目中，属于土地增值税免税或者不征税范围的有（ ）。
- A 、房产所有人将房产赠与直系亲属
- B 、个人之间互换自有居住用房地产
- C 、个人转让经营性房产
- D 、因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产
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参考答案【正确答案：A,B,D】
个人转让经营性房产不属于免税的范围。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】下列项目中，属于投资性房地产的有（ ）。
- A 、已出租的建筑物
- B 、出租给本企业职工居住的宿舍
- C 、持有并准备增值后转让的土地使用权
- D 、按照国家有关规定认定的闲置土地
- E 、企业拥有并自行经营的旅馆饭店
- 2 【多选题】下列转让房地产项目中，不缴纳土地增值税的有（ ）。
- A 、房产所有人将房产赠与直系亲属
- B 、抵偿债务
- C 、出租房地产
- D 、房地产企业对外投资的开发项目
- 3 【多选题】下列项目中,属于投资性房地产的有()。
- A 、已出租的建筑物
- B 、出租给本企业职工居住的宿舍
- C 、持有并准备增值后转让的土地使用权
- D 、企业拥有并自行经营的旅馆饭店
- 4 【单选题】下列项目中，属于投资性房地产的是（ ）。
- A 、已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的房地产
- B 、房地产开发公司开发的商品房
- C 、企业拥有并自行经营的旅馆、饭店
- D 、出租给本企业职工居住的宿舍
- 5 【单选题】下列项目中，属于投资性房地产的是（ ）。
- A 、企业以经营租赁方式租入的建筑物
- B 、已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于经营出租但暂时空置
- C 、房地产企业持有并准备增值后出售的建筑物
- D 、房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权
- 6 【多选题】下列房地产中，属于投资性房地产的有（ ）。
- A 、已签订租赁协议并自协议签订日开始出租的土地使用权
- B 、以租赁方式租入再转租给其他单位的建筑物
- C 、企业出租给本企业职工居住的宿舍
- D 、已经营出租但仍由本企业提供日常维护服务且维护费用在协议中不重大的建筑物
- 7 【单选题】下列项目中，属于土地增值税中房地产开发成本的是（ ）。
- A 、印花税
- B 、土地出让金
- C 、前期工程费
- D 、借款利息费用
- 8 【单选题】下列项目中，属于投资性房地产的是（ ）。
- A 、企业以经营租赁方式租入的建筑物
- B 、已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于经营出租但暂时空置
- C 、房地产企业持有并准备增值后出售的建筑物
- D 、房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权
- 9 【单选题】下列项目中，属于投资性房地产的是（ ）。
- A 、企业以经营租赁方式租入的建筑物
- B 、已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于经营出租但暂时空置
- C 、房地产企业持有并准备增值后出售的建筑物
- D 、房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权
- 10 【多选题】下列项目中，属于投资性房地产的有（）。
- A 、已出租的土地使用权
- B 、出租给本企业职工居住的宿舍
- C 、持有并准备增值后转让的土地使用权
- D 、作为存货管理的商品房
热门试题换一换
- 某演员参加一次商业演出，合同规定不含税演出费20000元，个人所得税为演出公司代付，则代付个人所得税为()元。
- 甲、乙、丙、丁共有一辆货车，甲占该车70%的份额，乙、丙、丁各占10%的份额。现甲欲将该车作抵押向某银行贷款10万元。如果各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是( )。
- 甲公司是乙公司的母公司，2016年5月2日，甲公司出售1000件商品给乙公司，每件售价为6万元，每件成本3万元，未计提存货跌价准备。至2016年12月31日，乙公司从甲公司购买的上述商品尚有500件未对外出售，其可变现净值为每件3.5万元。假设不考虑其他因素，编制合并财务报表时，该项内部交易应抵销的存货跌价准备金额为（ ）万元。
- 税收负担必须根据纳税人的负担能力分配，负担能力相等，税负相同；负担能力不等，税负不同，这是（ ）。
- 请写出甲公司购置不动产时正确的会计分录。
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