- 多选题下列项目中,属于投资性房地产的有( )。
- A 、已出租的建筑物
- B 、出租给本企业职工居住的宿舍
- C 、持有并准备增值后转让的土地使用权
- D 、按照国家有关规定认定的闲置土地
- E 、企业拥有并自行经营的旅馆饭店
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参考答案
【正确答案:A,C】
企业出租给本企业职工居住的宿舍,虽然也收取租金,但其属于间接为企业自身的生产经营服务,因此具有自用房地产的性质,选项B不属于投资性房地产;按照国家有关规定认定的闲置土地,不属于持有并准备增值后转让的土地使用权,选项D不属于投资性房地产;企业拥有并自行经营的旅馆饭店为企业的经营场所,应当属于自用房地产,选项E不属于投资性房地产。
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- B 、已出租的房屋租赁期届满,收回后继续用于经营出租但暂时空置
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