- 多选题根据《物权法》的规定，关于承包期限，下列表述正确的有( )。
- A 、耕地的承包期为30年
- B 、草地的承包期为30年至50年
- C 、林地的承包期为30年至70年
- D 、特殊林木的林地承包期为100年
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参考答案【正确答案：A,B,C】
本题考核点是承包经营权。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
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- C 、甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
- D 、甲自建两间房，自该房屋变更登记，时起取得该房屋所有权
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- 4 【多选题】根据物权法律制度的规定,关于乙公司要求担保人承担责任,下列表述中,正确的是()。
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- B 、业主对于共有部分的使用,应征得其他业主的同意
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- 7 【多选题】根据《物权法》的规定,下列关于物权设定生效时间的说法中,错误的有()。
- A 、甲卖给乙两间房屋,乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
- B 、甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款,乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
- C 、甲继承其父母作为遗产的两间房屋,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
- D 、甲自建两间房,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
- 8 【单选题】根据《物权法》的规定，下列关于抵押权的说法中，不正确的是（ ）。
- A 、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，一般自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的孳息
- B 、抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响
- C 、抵押设定以后，抵押人并不丧失对抵押物的所有权，抵押人有权将抵押物转让给他人而无需经过抵押权人的同意
- D 、抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权
- 9 【单选题】根据《物权法》的规定，下列关于抵押权的说法中，不正确的是（）。
- A 、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，一般自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的孳息
- B 、抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响
- C 、抵押设定以后，抵押人并不丧失对抵押物的所有权，抵押人有权将抵押物转让给他人而无需经过抵押权人的同意
- D 、抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权
- 10 【单选题】根据《物权法》的规定，下列关于抵押权的说法中，不正确的是（ ）。
- A 、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，一般自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的孳息
- B 、抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响
- C 、抵押设定以后，抵押人并不丧失对抵押物的所有权，抵押人有权将抵押物转让给他人而无需经过抵押权人的同意
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