- 多选题甲、乙夫妻共有一套住房,登记在甲的名下,2020年4月1日,因感情不和,乙向人民法院起诉离婚,人民法院依法判决离婚,并将房屋判归乙一人所有,本判决自5月10日生效,乙于6月20日凭判决书向登记机关办理了产权转移登记。之后乙不想再居住该房屋,准备将房屋卖给丙。根据物权法律制度的规定,下列表述中,符合法律规定的有()。
- A 、该房屋在2020年6月20日之前属于夫妻共同共有
- B 、乙于2020年5月10日取得房屋的全部所有权
- C 、乙于2020年6月20日取得房屋的全部所有权
- D 、乙将房屋再卖给丙,则需要按规定办理登记手续,丙才能取得房屋的物权
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:B,D】
选项ABC:因人民法院、仲裁委员会的法律文书或人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或消灭的,自法院或仲裁委的法律文书或政府的征收决定生效时(5月10日)发生效力;
选项D:取得不动产物权之人再处分物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
您可能感兴趣的试题
- 1 【单选题】甲、乙夫妻共有一房屋,登记在甲的名下,2011年7月15日乙向人民法院起诉要求与甲离婚,9月15日人民法院判决甲、乙离婚,并将该房屋判归乙一人所有,判决当日生效,甲、乙二人于9月16日领取了判决书,乙于9月20日凭判决书向登记机关办理了产权变更登记手续。根据物权法律制度的规定,该房屋的所有权归乙一人所有的时间是( )。
- A 、2011年7月15日
- B 、2011年9月15日
- C 、2011年9月16日
- D 、2011年9月20日
- 2 【多选题】吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2010年2月1日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。4月1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
- A 、5月10日前,吴某是房屋所有权人
- B 、2月1日至5月10日,李某是房屋所有权人
- C 、3月1日至5月10日,张某是房屋所有权人
- D 、5月10日后,王某是房屋所有权人
- 3 【多选题】吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2010年2月1日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。4月1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
- A 、5月10日前,吴某是房屋所有权人
- B 、2月1日至5月10日,李某是房屋所有权人
- C 、3月1日至5月10日,张某是房屋所有权人
- D 、5月10日后,王某是房屋所有权人
- 4 【单选题】甲、乙夫妻共有一房屋,登记在甲的名下,2013年7月15日乙向人民法院起诉要求与甲离婚,9月15日人民法院判决甲、乙离婚,并将该房屋判归乙一人所有,判决当日生效,甲、乙二人于9月16日领取了判决书,乙于9月20日凭判决书向登记机关办理了产权变更登记手续。根据物权法律制度的规定,该房屋的所有权归乙一人所有的时间是( )。
- A 、2013年7月15日
- B 、2013年9月15日
- C 、2013年9月16日
- D 、2013年9月20日
- 5 【多选题】吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。后二人离婚,人民法院判决房屋归李某所有,该判决的生效时间为2017年2月1日,但是双方并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。4月1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认该房屋归吴某所有后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
- A 、5月10日前,吴某是房屋所有权人
- B 、2月1日至5月10日,李某是房屋所有权人
- C 、3月1日至5月10日,张某是房屋所有权人
- D 、5月10日后,王某是房屋所有权人
- 6 【多选题】甲和乙共有一套房屋,所有权登记在乙名下。2017年2月1日,法院判决甲和乙离婚,并且判决房屋归甲所有,2017年2月16日判决依法生效,甲忙于工作,一直未办理房屋所有权转移登记。2017年3月1日,甲将该房屋卖给丙,丙基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并交付钥匙入住了该房屋,双方约定于2017年5月20日办理转移登记手续。2017年4月1日,乙将该房屋卖给丁,丁在查阅了房屋登记簿确认房屋归乙所有后,支付了50万元的价款,并于2017年4月20日办理了所有权转移登记手续。根据物权法律制度的规定,下列选项的表述中,正确的有()。
- A 、2017年4月20日前,乙享有该房屋所有权
- B 、2017年2月16日到2017年4月20日之间,甲享有该房屋所有权
- C 、2017年3月1日到2017年4月20日之间,丙享有该房屋所有权
- D 、2017年4月20日起,丁对该房屋享有所有权
- 7 【单选题】甲、乙夫妻共有一房屋,登记在甲的名下,2018年7月15日乙向人民法院起诉要求与甲离婚,人民法院最终判决甲、乙离婚,并将该房屋判归乙一人所有,判决于9月12日生效,甲、乙二人于9月16日领取了判决书,乙于9月20日凭判决书向登记机关办理了产权转移登记手续。根据物权法律制度的规定,该房屋的所有权归乙一人所有的时间是( )。
- A 、2018年7月15日
- B 、2018年9月12日
- C 、2018年9月16日
- D 、2018年9月20日
- 8 【单选题】甲、乙夫妻共有一房屋,登记在甲的名下,2013年7月15日乙向人民法院起诉要求与甲离婚,人民法院最终判决甲、乙离婚,并将该房屋判归乙一人所有,判决于9月15日生效,甲、乙二人于9月16日领取了判决书,乙于9月20日凭判决书向登记机关办理了产权转移登记手续。根据物权法律制度的规定,该房屋的所有权归乙一人所有的时间是( )。
- A 、2013年7月15日
- B 、2013年9月15日
- C 、2013年9月16日
- D 、2013年9月20日
- 9 【多选题】赵某和钱某共有一套房屋,所有权登记在钱某名下。2018年2月1日,法院判决赵某和钱某离婚,并且判决房屋归赵某所有,2018年2月16日判决依法生效,赵某忙于工作,一直未办理房屋所有权移转登记。2018年3月1日,赵某将该房屋卖给李某,李某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并交付钥匙入住了该房屋,双方约定于2018年5月20日办理移转登记手续。2018年4月1日,钱某将该房屋卖给孙某,孙某在查阅了房屋登记簿确认房屋归钱某所有后,支付了50万元的价款,并于2018年4月20日办理了所有权移转登记手续。根据物权法律制度的规定,下列选项的表述中,正确的有()。
- A 、2018年4月20日前,钱某享有该房屋所有权
- B 、2018年2月16日到2018年4月20日之间,赵某享有该房屋所有权
- C 、2018年3月1日到2018年4月20日之间,李某享有该房屋所有权
- D 、2018年4月20日起,孙某对该房屋享有所有权
- 10 【单选题】甲、乙夫妻共有一房屋,登记在甲的名下,2019年8月8日乙向人民法院起诉要求与甲离婚,人民法院最终判决甲、乙离婚,并将该房屋判归乙一人所有,判决于9月9日生效,甲、乙二人于9月16日领取了判决书,乙于9月20日凭判决书向登记机关办理了产权转移登记手续。根据物权法律制度的规定,该房屋的所有权归乙一人所有的时间是( )。
- A 、2019年8月8日
- B 、2019年9月9日
- C 、2019年9月16日
- D 、2019年9月20日
热门试题换一换
- 下列项目中,应在退还增值税、消费税、营业税时一并退还城建税的是()。
- 下列关于个人独资企业解散和清算的表述中,不正确的有( )。
- 在了解内部控制和针对重大错报风险实施进一步审计程序时,注册会计师的判断正确的有()。
- 应承担企业风险管理责任的是( )。
- 2×16年1月1日,A公司以银行存款1000万元取得B公司40%股权,能够对B公司施加重大影响,投资日B公司可辨认净资产账面价值与公允价值均为2400万元。2×16年,B公司实现净利润200万元,B公司持有以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资增加计入其他综合收益的金额为50万元,无其他所有者权益变动。2×17年1月1日,A公司将对B公司投资的1/4对外出售,售价为300万元,出售部分投资后,A公司对B公司仍具有重大影响,2×17年B公司实现净利润300万元,无其他所有者权益变动。假定不考虑其他因素。2×17年度A公司因对B公司投资应确认的投资收益为( )万元。
- 某县一加工企业因账簿不全,县主管国家税务局对其核定征收企业所得税,企业认为核定数额过高,在双方协商无果的情况下,企业准备请求法律救济。下列关于企业的做法正确的是( )。
- 下列有关增加审计程序不可预见性的方法和思路中,错误的是()。
- 编制第二车间的产成品成本计算单(结果填入下方表格中,不用列出计算过程)。【考点分析】本题考点是辅助生产费用的分配与逐步结转分步法下产品成本的计算。
- 计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载