- 造价师案例题
题干：某建筑工程系国外贷款项目,业主与承包商按照FIDIC《施工合同条件》签订了施工合同,委托某监理单位执行施工和保修阶段的监督管理业务。施工合同《专用条件》中规定:有关索赔方面的条款除全部执行《通用条件》中规定外,工程师在根据《通用条件》履行下述职责之前应得到业主的具体批准:工期展延超过15d(不合15d),单项索赔金额超过5万元(不合5万元)。《专用条件》还规定:钢材、木材、水泥由业主供货到现场仓库,其他材料由承包商自行采购;合同价为1500万元,履约保证金为合同价的10%。窝工情况下,机械使用费降效系数为0.65,人工费只补绩效差按每工日4元计算。当工程施工至第五层框架柱钢筋绑扎结束时,因业主提供的模板未到,使框架柱支模工人10月3日至10月16日停工(工序总时差为0)。用工人数35人。10月7日至10月9日因公网停电停水使第三层的砌砖停工(工序总时差为4d,自由时差为3d)。用工人数30人。10月14日至10月17日因砂浆搅拌机发生故障使一层面层抹灰迟开工(工序总时差为5d,自由时差为3d)。用工人数35人。为此,承包商于10月18日向工程师提交了一份索赔意向书,并于10月25日送交了一份工期和费用索赔计算书和索赔依据的详细材料。其计算书如下:(1)工期展延请求:①框架柱支模:10月3日-10月16日停工,计14d;②砌砖:10月7日-10月9日停工,计3d;③抹灰:10月14日~10月16日迟开工,计3d;总计请求展延工期20d。(2)费用索赔请求:①窝工机械设备费:一台塔吊:14×234=3276(元);一台混凝土搅拌机:14×55=770(元);一台砂浆搅拌机:6×24=144(元);小计:3276+770+144=4190(元)。②窝工人工费:支模:35×20.15×14=9873.5(元);砌砖:30×20.15×3=1813.5(元);抹灰:35×20.15×3=2115.75(元);小计:9873.5+1813.5+2115.75=13802.75(元)。③保函费延期补偿费:1500×10%×0.006/365×20-0.049(万元)。④管理费增加:(4190+13802.75+490)×15%=2772.41(元)。⑤利润损失为:(4190+13802.75+490+2772.41)×5%=1062.76(元);费用索赔合计:4190+13802.75+490+2772.41+1062.76=22317.92(元)。
题目：用图示说明本案例背景事件应确定的顺延工期。
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参考答案根据背景材料可绘出分析图，如图所示。
经分析，应进行的顺延工期为：(1)框架柱支模停工14d是由于业主原因造成且在关键线路上，应给予工期补偿14d；(2)砌砖停工不予工期补偿，因为虽属业主原因，但不在关键线路上且未超过线路总时差；(3)抹灰停工不予工期补偿，因为该停工属承包商原因造成。
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注：计算结果保留两位小数。
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管理费和利润分别按人工费的55%和45%计算。分部分项工程量清单的统一编码（表） 
根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算相关工程量和编制分部分项工程量清单计划表。将户外接地母线敷设（以断接卡子1.8 m处作为接地母线与引下线分界点）、引下线利用建筑物柱内主筋引下和避雷网敷设的工程量计算式填入相应位置，并填写表“分部分项工程量清单计价表”中的第1～5项。
(1)户外接地母线敷设工程量计算式；(2)引下线利用建筑物柱内主筋引下工程量计算式；(3)避雷网敷设工程量计算式。
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注：1．有主材的，安装费和主材分两行填入。2．计算结果保留两位小数。
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