- 造价师案例题
题干:某政府投资建设工程项目,采用《建设工程工程量清单计价规范》计价方式招标,发包方与承包方签订了施工合同,合同工期为110天。施工合同中约定:(1)工期每提前(或拖延)1天,奖励(或罚款)3000元(含税金)。(2)各项工作实际工程量在清单工程量变化幅度±15%以外的,双方可协商调整综合单价;变化幅度在士15%以内的,综合单价不予调整。(3)发包方原因造成机械闲置,其补偿单价按照机械台班单价的50%计算;人员窝工补偿单价,按照50元/工日计算。(4)规费综合费率为3.55%,税金率为3.41%。工程项目开工前,承包方按时提交了施工方案及施工进度计划(施工进度计划如图5-12所示),并获得发包方工程师的批准。[9787518204212-image/9787518204212-005-026.jpg]根据施工方案及施工进度计划,工作B和工作I需要使用同一台机械施工。该机械的台班单价为1000元/台班。该工程项目按合同约定正常开工,施工中依次发生如下事件:事件1:C工作施工中,因设计方案调整,导致C工作持续时间延长10天,造成承包方人员窝工50个工日。事件2:I工作施工开始前,承包方为了获得工期提前奖励,拟订了I工作缩短2天作业时间的技术组织措施方案,发包方批准了该调整方案。为了保证质量,I工作时间在压缩2天后不能再压缩,该项技术组织措施产生费用3500元。事件3:H工作施工中,因劳动力供应不足,使该工作拖延5天。承包方强调劳动力供应不足是因为天气过于炎热所致。事件4:招标文件中G工作的清单工程量为1750立方米(综合单价为300元/立方米),与施工图纸不符,实际工程量为1900立方米。经承、发包双方商定,在G工作工程量增加但不影响因事件1~3而调整的项目总工期的前提下,每完成1立方米增加的赶工工程量按综合单价60元计算赶工费(不考虑其他措施费)。上述事件发生后,承包方及时向发包方提出了索赔并得到了相应的处理。
题目:事件1~4发生后,承包方可得到总的费用追加额是多少?(计算过程和结果均以“元”为单位,结果取整)
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事件1:
人工窝工补偿:50×50×(1+3.55%)×(1+3.41%)=2667(元)
I工作机械闲置补偿:
1000×50%×10×(1+3.55%)×(1+3.41%)=5354(元)
【或:承包方补偿:(50×50+1000×50%×10)×(1+3.55%)×(1+3.41%)=8031(元)】
事件4:
G工作平均每天完成:
G工作增加工作量:
增加工程价款:3×50×300×(1+3.55%)×(1+3.41%)=48186(元)
由于发生事件1、2,G工作需赶工完成2天工作量。
发生赶工费:2×50×60×(1+3.55%)×(1+3.41%)=6425(元)
【或:G工作增加工程价款和赶工费为:
[(1900-1750)×300+2×50×603 ×(1+3.55%)×(1+3.41%)=54611(元)】
承包方可获得的奖励工期为:110+3-111=2(天)
获得奖励费用:3000×2=6000(元)
【或:承包方获得奖励工期费用:(110+3-111)×3000=6000(元)】
所以,承包方可得到的总的费用追加额为:
2677+5354+48186+6425+6000=68642(元)
【或:承包方可得到总费用追加额为:
8031+54611+6000=68642(元)】
- 1 【多选题】当发生索赔事件时,通常可索赔的费用包括( )。
- A 、人工费
- B 、保函手续费
- C 、违约金
- D 、现场管理费
- E 、公司管理费
- 2 【多选题】经工程师认可后实施,且发生的费用由发包方承担的是( )。
- A 、地下障碍物的处置
- B 、古建筑遗址保护措施
- C 、承包人提出使用专利技术或特殊工艺
- D 、实施爆破作业时的安全保护措施
- E 、临街交通要道附近施工的安全保护措施
- 3 【多选题】当发生索赔事件时,通常可索赔的费用包括( )。
- A 、人工费
- B 、保函手续费
- C 、违约金
- D 、现场管理费
- E 、公司管理费
- 4 【多选题】当发生索赔事件时,通常可索赔的费用包括( )。
- A 、人工费
- B 、材料费
- C 、违约金
- D 、施工管理费
- E 、保险费
- 5 【简答题】承包商在事件1~事件4中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔共计多少天?该工程的实际工期为多少天?工期奖(罚)款为多少万元?
- 6 【简答题】事件1~4发生后,承包方可得到的合理工期补偿为多少天?该工程项目的实际工期是多少天?(计算过程和结果均以元为单位,结果取整,下同)
- 7 【简答题】事件1~4发生后,承包方可得到总的费用追加额是多少?
- 8 【造价师案例题】承包商在事件1~事件4中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔共计多少天?该工程的实际工期为多少天?工期奖(罚)款为多少万元?
- 9 【造价师案例题】事件1~4发生后,承包方可得到的合理工期补偿为多少天?该工程项目的实际工期是多少天?
- 10 【造价师案例题】火灾事件造成的损失发包方、承包方如何承担?
- 土地使用权出让必须( )。
- 敏感性分析中,影响净现值指标的三个要素投资额、价格和经营成本分别变动12.5%、-15.8%、16.3%,净现值变为0,则这三个要素敏感度由大到小的排序为()。
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- 某市建筑公司承建某县城一商务楼,当年结算工程价款收入为5300万元,其中包括所安装设备的价款500万元及付给分包方的价款300万元,则此收入应缴纳的地方教育附加为( )万元。
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