参考答案

【正确答案：C,D】

契税由承受方缴纳，所以土地使用权交换，由支付货币或其他经济利益的一方缴纳契税，A错误。非公司制企业整体改建为公司制的或者有限责任公司整体改建为股份有限公司的，改建后企业承受原企业土地、房屋权属的，免征契税；非公司制且有独资企业或国有独资有限责任公司，以其部分资产与他人组建新公司，且该国有企业（公司）在新公司中所占股份超过50%的，对新公司承受原国有企业土地、房屋权属的，免征契税；对其余涉及土地、房屋权属转移的，征收契税，B错误。C符合契税优惠的特殊规定。承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率，D正确。