- 多选题以下符合契税政策规定的有（ ）。
- A 、由于契税由承受方缴纳，所以土地使用权交换，由取得货币或其他经济利益的一方缴纳契税
- B 、公司制改造过程中改变土地、房屋权属的，均应免征契税
- C 、政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生土地权属转移的不征契税
- D 、承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的税率征收契税
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参考答案【正确答案：A,C,D】
契税由承受方缴纳，转让土地使用权由转让方缴纳土地增值税；转让土地使用权按转让无形资产缴纳营业税，并缴纳相应的城建税。自2010年12月1日起，对外商投资企业征收城市维护建设税。
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- A 、境内承受转移土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人，但不包括外商投资企业和外国企业
- B 、承受与房屋相关的汽车车库所有权的企业，应征收契税
- C 、房地产转让者经批准转让以划拨方式取得土地使用权时，由房地产受让者缴纳契税，该房地产转让者不涉及契税
- D 、因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，免征契税
- 2 【单选题】以下符合契税政策规定的是（ ）。
- A 、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，免征契税
- B 、对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。减免土地出让金的，也不能随之减免契税
- C 、拆迁居民重新购置住房的免征契税
- D 、继承土地房屋权属免征契税
- 3 【多选题】以下符合契税政策规定的有（ ）。
- A 、承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率
- B 、纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报
- C 、纳税人在办理变更土地、房屋产权登记手续之后缴纳契税
- D 、对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税，法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还
- 4 【单选题】以下符合契税政策规定的是( )。
- A 、境内承受转移土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人,但不包括外商投资企业和外国企业
- B 、承受与房屋相关的汽车车库所有权的企业,应征收契税
- C 、房地产转让者经批准转让以划拨方式取得土地使用权时,由房地产受让者缴纳契税,该房地产转让者不涉及契税
- D 、因不可抗力丧失住房而重新购买住房的,免征契税
- 5 【多选题】以下符合契税政策规定的有( )。
- A 、 契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人
- B 、 国有土地使用权的出让以成交价格作为计税依据
- C 、 职工按规定第一次购买公有住房免征契税
- D 、承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的税率征收契税
- 6 【多选题】以下不符合契税的有关政策的有( )。
- A 、城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税
- B 、拆迁居民新置住房免征契税
- C 、承受荒山用于建造果园免征契税
- D 、个人购买90平方米及以下普通住房的,契税税率统一为1%
- 7 【单选题】以下符合契税政策规定的是()。
- A 、境内承受转移土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人,但不包括外商投资企业和外国企业
- B 、承受与房屋相关的汽车车库所有权的企业,应缴纳契税
- C 、以划拨方式取得的土地使用权,经批准转让房地产时,由房地产受让者缴纳契税,该房地产转让者不涉及契税的缴纳
- D 、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,免征契税
- 8 【多选题】以下符合契税政策规定的有()。
- A 、土地使用权交换,由取得货币或其他经济利益的一方缴纳契税
- B 、有限责任公司整体改建为股份有限公司的,对改建后的公司承受原公司土地、房屋权属的,应照章缴纳契税
- C 、婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税
- D 、承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的税率征收契税
- 9 【多选题】以下符合契税政策规定的有（）。
- A 、承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率
- B 、纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报
- C 、纳税人在办理土地、房屋产权变更登记手续之后缴纳契税
- D 、已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税
- 10 【多选题】以下符合契税政策规定的有（）。
- A 、公租房经营单位购买住房作为公租房的，免征契税
- B 、企业厂房评估增值的，应缴纳契税
- C 、企业接受另一家外资企业赠送的仓库，受赠方缴纳契税
- D 、单位、个人承受公司股权，应征收契税
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- 下列关于资源税的表述中，正确的有（ ）。
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