- 单选题以下符合契税政策规定的是( )。
- A 、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,免征契税
- B 、对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金,要计征契税。减免土地出让金的,也不能随之减免契税
- C 、拆迁居民重新购置住房的免征契税
- D 、继承土地房屋权属免征契税
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参考答案
【正确答案:B】
土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,由省级人民政府确定是否减免,A错误。对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金,要计征契税。不得因减免土地出让金,而减免契税,B正确。拆迁居民重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,对超过拆迁补偿款的部分征收契税,C错误。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属不征契税;非法定继承人根据遗嘱承受死者生前土地房屋权属,属于赠与行为,应征收契税,D错误。
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- B 、承受与房屋相关的汽车车库所有权的企业,应征收契税
- C 、房地产转让者经批准转让以划拨方式取得土地使用权时,由房地产受让者缴纳契税,该房地产转让者不涉及契税
- D 、因不可抗力丧失住房而重新购买住房的,免征契税
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- A 、 契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人
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- D 、承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的税率征收契税
- 6 【多选题】以下不符合契税的有关政策的有( )。
- A 、城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税
- B 、拆迁居民新置住房免征契税
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- 7 【单选题】以下符合契税政策规定的是()。
- A 、境内承受转移土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人,但不包括外商投资企业和外国企业
- B 、承受与房屋相关的汽车车库所有权的企业,应缴纳契税
- C 、以划拨方式取得的土地使用权,经批准转让房地产时,由房地产受让者缴纳契税,该房地产转让者不涉及契税的缴纳
- D 、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,免征契税
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- A 、土地使用权交换,由取得货币或其他经济利益的一方缴纳契税
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- A 、承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率
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