- 单选题某商业企业2019年3月购进1栋带有地下储物间的商业用房，并办妥产权证书。其入账价值为8600万元，其中地下室部分为1000万元。假设房产原值的减除比例为20%，地下室应税原值为房产原值的80%。该企业2019年应缴纳房产税（）万元。
- A 、60.48
- B 、67.2
- C 、68.8
- D 、61.92
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参考答案【正确答案：D】
（1）对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。计征的年税率为1.2%，该企业3月购进的房屋，从4月份开始计征房产税，当年应计征9个月的房产税。该企业2019年应缴纳房产税=8600×（1-20%）×1.2%×9/12=61.92（万元）。
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- B 、225元
- C 、270元
- D 、675元
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- B 、0.83
- C 、1.12
- D 、1.22
- 3 【单选题】2014年3月1日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为3000万元;2014年12月31日,该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费,则该项投资性房地产对甲公司2014年度利润总额的影响金额是()万元。
- A 、180
- B 、200
- C 、350
- D 、380
- 4 【单选题】2×15年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的购买价款为3000万元；2×15年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费等其他因素，则该项投资性房地产对甲公司2×15年度利润总额的影响金额是（ ）万元。
- A 、180
- B 、200
- C 、350
- D 、380
- 5 【单选题】甲企业2019年2月购进三辆轿车自用，其中两辆是未上牌照的新车，每辆不含税成交价120000元,另一辆是从某企业购入已使用3年的轿车，不含税成交价60000元，国家税务总局核定同类型新车的最低计税价格为110000元。甲企业当年应纳车辆购置税（ ）元。
- A 、22000
- B 、24000
- C 、28000
- D 、30000
- 6 【单选题】2×16年3月1日，甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元，于每年12月31日收取。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的实际取得成本为3000万元；2×16年12月31日，该写字楼的公允价值为3100万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2×16年度利润总额的影响金额为（）万元。
- A 、100
- B 、250
- C 、280
- D 、180
- 7 【单选题】某商业企业2016年3月购进1栋带有地下储物间的商业用房，并办妥产权证书。其入账价值为8600万元，其中地下室部分为1000万元。假设房产原值的减除比例为20%，地下室应税原值为房产原值的80%。该企业2016年应缴纳房产税（）万元。
- A 、60.48
- B 、67.2
- C 、68.8
- D 、61.92
- 8 【单选题】2019年3月，甲企业与乙企业签订的一项厂房租赁合同即将到期。该厂房的账面原价为2000万元，已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入，甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建，并与丙企业签订了租赁合同，约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。3月15日，与乙企业的租赁合同到期，厂房随即进入改扩建工程。12月10日，厂房改扩建工程完工，共发生支出150万元（均符合资本化条件），即日按照租赁合同出租给丙企业。甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项投资性房地产改扩建后的入账价值为（ ）万元。
- A 、2150
- B 、1550
- C 、1400
- D 、2000
- 9 【单选题】2019年6月3日，甲企业与乙企业签订的一项厂房租赁合同即将到期，该厂房按照成本模式进行后续计量，原价为6000万元，至2019年6月30日已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入，甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建，并与丙企业签订了租赁合同，约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。6月30日，与乙企业的租赁合同到期，厂房随即进入改扩建工程。至12月31日，共发生改扩建支出1200万元（均符合资本化条件），厂房改造尚未完工，预计还将发生改扩建支出1000万元。关于2019年12月31日资产负债表列报，下列说法中正确的是（ ）。
- A 、投资性房地产列报的金额为6000万元
- B 、投资性房地产列报的金额为6600万元
- C 、在建工程列报的金额为5400万元
- D 、在建工程列报的金额为6600万元
- 10 【单选题】2019年3月，甲企业与乙企业签订的一项厂房租赁合同即将到期。该厂房的账面原价为2000万元，已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入，甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建，并与丙企业签订了租赁合同，约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。3月15日，与乙企业的租赁合同到期，厂房随即进入改扩建工程。12月10日，厂房改扩建工程完工，共发生支出150万元（均符合资本化条件），即日按照租赁合同出租给丙企业。甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项投资性房地产改扩建后的入账价值为（ ）万元。
- A 、2150
- B 、1550
- C 、1400
- D 、2000
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- 下列有关投资中心业绩考核指标表述不正确的是()。
- 甲公司采用标准成本法进行成本控制。某种产品的变动制造费用标准分配率为3元/小时，每件产品的标准工时为2小时。2014年9月，该产品的实际产量为100件，实际工时为250小时，实际发生变动制造费用1000元，变动制造费用耗费差异为( )元。
- 根据资料（二），填列购买B简要合并工作底稿中资产负债表项目空白部分的数据。
- 2015年1月1日，甲公司将公允价值为2950万元的全新办公设备一套，按照3000万元的价格出售给乙公司，并立即签订了一份经营租赁合同，从乙公司租回该办公设备，租期为4年。办公设备原账面价值为2900万元，预计使用年限为25年。租赁合同规定，在租期的每年年末支付租金60万元。租赁期满后乙公司收回办公设备使用权。假定不考虑其他因素，下列关于2015年甲公司相关会计处理表述中正确的有（ ）。
- 与生产预算有直接联系的预算有（）。
- A环保工程有限公司（以下简称“A公司”）采用“BOT”参与公共基础设施建设，决定投资兴建B污水处理厂。于2014年初开始建设，2015年底完工，2016年1月开始运行生产。该厂总规模为月处理污水500万吨，并生产中水每月400万吨。该厂建设总投资5400万元，B污水处理厂工程由A公司投资、建设和经营，特许经营期为20年，假定特许经营权公允价值为6000万元。经营期间，当地政府按处理每吨污水给付1元运营费，特许经营期满后，该污水厂将无偿地移交给政府。2014年建造期间，A公司实际发生合同费用3240万元，预计完成该项目还将发生成本2160万元；2015年实际发生合同费用2160万元。2015年12月31日完工。2016年初B污水处理厂投产，每月实际平均处理污水500万吨，每月发生处理污水费用及生产中水费用每吨1.7元（不包括特许权摊销费用）。每月销售中水400万吨，每吨1.9元。假定合同完工进度按照累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定，不考虑相关税费。A公司2014年、2015年、2016年有关“BOT业务”的会计处理，不正确的是（）。
- 2014年1月1日，甲公司与乙公司签订资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以4500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2014年1月1日至2018年12月31日止期间可继续使用该办公楼，但每年年末需向乙公司支付租金300万元，租赁期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为6000万元，已计提折旧750万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年。同等办公楼的市场售价为5500万元，市场上租用同等办公楼每年需支付租金520万元。1月10日，甲公司收到乙公司支付的款项，并办妥办公楼产权变更手续。2014年甲公司相关会计处理表述中，正确的是（ ）。
- 下列属于公司外部治理机制的有（）。
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