- 单选题下列关于房产税计税依据的说法不正确的是( )。
- A 、房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
- B 、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值
- C 、对于融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收
- D 、房屋出典的,由承典人按房产余值计算缴纳房产税
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参考答案
【正确答案:A】
房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
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- B 、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值
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- A 、土地使用权赠与、房屋赠与,由征税机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
- B 、土地使用权交换的,以交换的土地使用权的价格作为计税依据
- C 、采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同确定的当期支付价款为计税依据
- D 、以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产,由房地产转让方补交契税,计税依据为转让房地产成交价格
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- A 、契税的计税依据不含增值税
- B 、买卖装修的房屋,契税计税依据不包括装修费用
- C 、承受国有土地,契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金
- D 、房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的,由税务机关参照成本价格核定
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- A 、融资租赁房屋的,以房产余值计算缴纳房产税
- B 、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值
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- A 、房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
- B 、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值
- C 、对于融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收
- D 、房屋出典的,由承典人按房产余值计算缴纳房产税
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