- 多选题下列关于房产税计税依据说法正确的有( )。
- A 、融资租赁房屋的,以房产原值计征房产税
- B 、联营投资房产,共担投资风险的,以房产余值计征房产税
- C 、出租房产的,以租金计征房产税
- D 、租入房产的,以租金计征房产税
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参考答案
【正确答案:B,C】
融资租赁房屋的,以房产余值计算房产税;出租房产的,由出租方按租金计算房产税。
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- A 、分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,以每期支付的价款为计税依据
- B 、国有土地使用权出让,以出让金为依据,可以因减免土地出让金而减免契税
- C 、房屋买卖,以成交价格为计税依据
- D 、房屋交换,交换价格不等时,以多交付的货币、实物、无形资产或其他经济利益为计税依据
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- A 、房屋交换,交换价格不等时,由多支付货币或者其他经济利益的一方缴纳契税
- B 、采用分期付款方式购买房屋所有权,契税计税依据为合同规定的房屋总价款
- C 、减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金,契税相应减免
- D 、国有土地使用权出让以成交价格为计税依据
- 8 【单选题】下列关于房产税计税依据的说法不正确的是( )。
- A 、房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
- B 、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值
- C 、对于融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收
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- A 、房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
- B 、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值
- C 、对于融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收
- D 、房屋出典的,由承典人按房产余值计算缴纳房产税
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