参考答案

【正确答案：A】

选项B：土地使用权相交换的，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额；选项C：承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；选项D:从划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补缴契税。