- 多选题关于契税的计税依据,下列说法不正确的有()。
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- B 、土地使用权出售,其计税依据为成交价格
- C 、土地使用权相交换的,以交换的土地使用权的价格作为计税依据
- D 、承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,适用与房屋相同的契税税率
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参考答案【正确答案：C,D】
土地使用权相交换的,其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额;承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。
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- A 、分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，以每期支付的价款为计税依据
- B 、国有土地使用权出让，以出让金为依据，可以因减免土地出让金而减免契税
- C 、房屋买卖，以成交价格为计税依据
- D 、房屋交换，交换价格不等时，以多交付的货币、实物、无形资产或其他经济利益为计税依据
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- B 、采用分期付款方式购买房屋所有权，契税计税依据为合同规定的房屋总价款
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