- 单选题承租人应当妥善保管租赁物,如果没有特殊约定,在租赁物需要维修时,下列说法不正确的是( )。
- A 、承租人要求出租人在合理期限内维修
- B 、承租人应当自行维修
- C 、因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金
- D 、因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应延长租期
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:B】
正确答案:B解析:本题考核点是租赁合同当事人双方权利义务。B选项的问题在于,只有当出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
您可能感兴趣的试题
- 1 【多选题】一般租赁合同中承租人应当妥善保管租赁物,如果没有特殊约定,在租赁物需要维修时,正确的作法有( )。
- A 、承租人要求出租人在合理期限内维修
- B 、承租人直接自行维修并承担费用
- C 、因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金
- D 、因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应延长租期
- 2 【多选题】根据《合同法》的有关规定,承租人如果将租赁物转租给第三人,下列表述正确的有( )。
- A 、须经出租人同意
- B 、经出租人同意转租的,原租赁合同继续有效
- C 、第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
- D 、未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
- 3 【单选题】按《合同法》的有关规定,承租人如果将租赁物转租给第三人,下列说法有误的是( )。
- A 、无须经出租人同意
- B 、须经出租人同意,原租赁合同继续有效
- C 、第三人对租赁物造成损失的,承租人应当承担损失
- D 、未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
- 4 【多选题】一般租赁合同中承租人应当妥善保管租赁物,如果没有特殊约定,在租赁物需要维修时,正确的作法有( )。
- A 、承租人要求出租人在合理期限内维修
- B 、承租人直接自行维修并承担费用
- C 、因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金
- D 、因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应延长租期
- 5 【多选题】根据《合同法》的有关规定,承租人如果将租赁物转租给第三人,下列表述正确的有( )。
- A 、须经出租人同意
- B 、经出租人同意转租的,原租赁合同继续有效
- C 、第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
- D 、未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
- 6 【单选题】融资租赁中,在租赁期开始日,承租人应当将()作为租入资产的入账价值。
- A 、租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者
- B 、租赁开始日租赁资产公允价值
- C 、租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较高者
- D 、租赁开始日最低租赁付款额现值
- 7 【多选题】承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。满足下列标准之一的,应当认定为融资租赁()。
- A 、在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人或租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用
- B 、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权
- C 、即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(大于等于75%)
- D 、就承租人而言,租赁开始日最低租赁付款额的现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值(大于等于90%);就出租人而言,租赁开始日最低租赁收款额的现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值(大于等于90%)
- 8 【综合题(主观)】租赁期届满时,如果承租人行使购买权,写出甲公司相关账务处理。
- 9 【多选题】租赁付款额,是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项,其内容包括( )。
- A 、购买选择权的行权价格
- B 、取决于指数或比率的可变租赁付款额
- C 、根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项
- D 、固定付款额及实质固定付款额,存在租赁激励的,扣除租赁激励相关金额
- 10 【综合题(主观)】租赁期届满时,如果承租人行使购买权,写出甲公司相关账务处理。
热门试题换一换
- 甲公司于12月1日购入一种澳大利亚生产的设备,票面金额10000澳元,当天的即期汇率为1澳元兑7元人民币。付款期限为12月31日,如果到时汇率变化为1澳元兑7.2元人民币,则该公司需要额外付出2000元人民币。根据以上信息可以判断,甲公司面临的这种风险是( )。
- 关于建设用地使用权的有偿出让,下列表述正确的有()。
- 某生产企业发生的下列项目中,属于不得抵扣进项税额需要做进项税额转出的有( )。
- 公司战略的现代概念强调战略的( )。
- 计算企业2012年财务费用应调整的应纳税所得额;
- 根据资料二,指出康华制药在内部控制和公司治理方面存在的不妥之处,并说明理由;
- 2×16年4月1日,甲公司签订一项承担某工程建造任务的合同,该合同为固定造价合同,合同金额为780万元。工程自2×16年5月开工,预计2×17年4月完工。至2×16年12月31日止甲公司累计实际发生成本为656万元,结算合同价款300万元。甲公司签订合同时预计合同总成本为720万元,因工人工资调整及材料价格上涨等原因,2×16年年末预计合同总成本为820万元。假定甲公可采用已发生的成本占估计总成本的比例计算确定完工进度,2×16年12月31日甲公司对该合同应确认的预计损失为()万元。
- 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任,此为一般保证人的()。
- 钱某在境内某上市公司任职,任职期间该公司授予钱某限售股3万股,该批限售股已于2018年年初解禁,钱某在8月份之前陆续买进该公司股票1万股,股票平均买价为5.4元/股,但限售股授予价格不明确。2018年8月钱某以8元/股的价格卖出公司的4万股股票。在不考虑股票买卖过程中其他相关税费的情况下,钱某转让4万股股票应缴纳个人所得税()元。
- 根据个人所得税法律制度的规定,外籍个人(不符合居民个人条件)2019年取得的下列所得中,可以免征收个人所得税的有()。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载