- 多选题一般租赁合同中承租人应当妥善保管租赁物,如果没有特殊约定,在租赁物需要维修时,正确的作法有( )。
- A 、承租人要求出租人在合理期限内维修
- B 、承租人直接自行维修并承担费用
- C 、因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金
- D 、因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应延长租期
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参考答案
【正确答案:A,C,D】
本题考核点是租赁合同当事人双方权利义务。B选项的问题在于,只有当出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
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- B 、甲不对乙承担违约责任
- C 、乙应当按照约定支付租金
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- C 、因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金
- D 、因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应延长租期
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- A 、承租人要求出租人在合理期限内维修
- B 、承租人直接自行维修并承担费用
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- C 、乙应当按照约定支付租金
- D 、租赁期满后由乙取得该设备的所有权
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- A 、甲、乙、丙可以约定,乙直接向丙索赔
- B 、甲不对乙承担违约责任
- C 、乙应当按照约定支付租金
- D 、租赁期满后由乙取得该设备的所有权
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- A 、甲、乙、丙可以约定,乙直接向丙索赔
- B 、甲不对乙承担违约责任
- C 、乙应当按照约定支付租金
- D 、租赁期满后由乙取得该设备的所有权
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- A 、甲、乙、丙可以约定,乙直接向丙索赔
- B 、甲不对乙承担违约责任
- C 、乙应当按照约定支付租金
- D 、租赁期满后由乙取得该设备的所有权
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- C 、租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较高者
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- A 、要求支付全部租金
- B 、解除合同,收回租赁物
- C 、要求支付全部租金及利息
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