- 单选题甲向乙借款100万,丙以自己价值100万的房屋一套提供抵押,并办理了抵押登记,后乙将对甲的债权转让给丁,则抵押权将( )。
- A 、消灭
- B 、由乙继续享有
- C 、由丁享有
- D 、由乙、丁共同享有
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【正确答案:C】
本题考核抵押权的特征。抵押权是担保物权,具有从属性和随附性。抵押权为确保债权实现而设立,其存在以债权的存在为前提,随债权的转移而转移,并随债权的消灭而消灭。本题中债权人乙将债权转让给丁,那么乙享有的抵押权也随之转让给丁。
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- 1 【多选题】朱某有房屋一套,以100万元的价格卖给齐某。双方合同约定:合同订立后3日内齐某搬入居住,产权变更登记自签约起3个月内由朱某负责协助办妥。但是,签约1个月后,朱某又与不知情的周某签订合同,将该房卖给周某,价格130万元,并为周某办理了产权过户登记。现周某要求齐某搬出该房屋。齐某遂与朱某、周某发生纠纷。根据法律规定,下列关于本案中合同效力及有关认定的说法中,正确的有()。
- A 、朱某与齐某的买卖合同自房屋产权人变更登记为周某之日起失效
- B 、两个房屋买卖合同都有效
- C 、朱某将房屋卖给周某的行为是侵权行为
- D 、齐某现居住在该房屋内的事实状态属于直接占有
- E 、朱某和周某的行为属于共同侵权,齐某可以起诉请求变更产权登记
- 2 【多选题】贾某向吴某借款10万,后将自己从顾某处借用的小轿车质押给吴某(吴某对此不知情),并约定“如果贾某到期不能偿还借款,小轿车直接归吴某所有”。后吴某未经贾某同意,驾驶着该小轿车出游,不慎将车摔入山谷,为此引起纠纷。下列表述中正确的有()。
- A 、因质押合同中存在“流质条款”,所以质押合同无效
- B 、质押合同有效,“流质条款”无效
- C 、因贾某属于无权处分,所以吴某对小轿车不享有质权
- D 、吴某是善意第三人,对小轿车享有质权
- E 、吴某应向贾某承担赔偿责任
- 3 【多选题】朱某有房屋一套,以100万元的价格卖给齐某。双方合同约定:合同订立后3日内齐某搬入居住,产权变更登记自签约起3个月内由朱某负责协助办妥。但是,签约1个月后,朱某又与不知情的周某签订合同,将该房卖给周某,价格130万元,并为周某办理了产权过户登记。现周某要求齐某搬出该房屋。齐某遂与朱某、周某发生纠纷。根据法律规定,下列关于本案中合同效力及有关认定的说法中,正确的有()。
- A 、朱某与齐某的买卖合同自房屋产权人变更登记为周某之日起失效
- B 、两个房屋买卖合同都有效
- C 、朱某将房屋卖给周某的行为是侵权行为
- D 、齐某现居住在该房屋内的事实状态属于直接占有
- E 、朱某和周某的行为属于共同侵权,齐某可以起诉请求变更产权登记
- 4 【单选题】某运输公司以价值100万元的仓库作抵押,从银行取得抵押贷款80万元,并在合同中规定了还款日期,但是到了还款日期后,由于资金周转困难而无力偿还,按合同规定将抵押财产的产权转移给银行以抵偿贷款本息100万元,签订了产权转移书据。以上经济事项该运输公司应缴纳印花税( )元。
- A 、575
- B 、265
- C 、765
- D 、540
- 5 【单选题】甲将自己的一间私房作价20万元转让给乙,乙略加修缮后,以40万元的价格转让给丙,丙居住一年后以50万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同,但均未办理过户手续。在丁居住期间,该房屋价格涨至200万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。按照规定,现在该房屋的所有权应属于( )。
- A 、甲
- B 、乙
- C 、丙
- D 、丁
- 6 【多选题】甲运输公司向乙银行借款100万元,以其停车场占用的建设用地使用权设定抵押,双方签订了抵押合同,但未办理抵押登记手续;后甲运输公司又向丙银行借款200万元,以自己所有的20辆大货车设定抵押,双方签订了抵押合同,也未办理抵押登记手续。根据物权法律制度的规定,下列说法中正确的有( )。
- A 、甲、乙之间的抵押合同无效
- B 、甲、丙之间的抵押合同无效
- C 、两个抵押合同均有效
- D 、乙银行取得抵押权
- E 、丙银行取得抵押权
- 7 【多选题】2013年9月1日甲向乙银行借款100万元,期限1年,以自己的房屋设定抵押(办理了登记),该房屋已于2012年12月1日出租给王某,租期1年,2013年12月1日,王某的租期届满后,甲又将该房屋出租给李某,租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情,甲在借款到期后无力清偿。根据担保法律制度的规定,下列说法正确的有( )。
- A 、甲将房屋抵押给乙银行时,王某即应腾退房屋
- B 、虽然房屋已经出租给王某,但甲仍有权将其向乙银行设定抵押
- C 、虽然该房屋已经抵押,甲仍然有权将其出租给李某
- D 、乙银行实现抵押权时,无权要求李某腾退房屋
- E 、乙银行实现抵押权时,有权要求李某腾退房屋
- 8 【多选题】2013年9月1日甲向乙银行借款100万元,期限1年,以自己的房屋设定抵押(办理了登记),该房屋已于2012年12月1日出租给王某,租期1年,2013年12月1日,王某的租期届满后,甲又将该房屋出租给李某,租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情,甲在借款到期后无力清偿。根据担保法律制度的规定,下列说法正确的有( )。
- A 、甲将房屋抵押给乙银行时,王某即应腾退房屋
- B 、虽然房屋已经出租给王某,但甲仍有权将其向乙银行设定抵押
- C 、虽然该房屋已经抵押,甲仍然有权将其出租给李某
- D 、乙银行实现抵押权时,无权要求李某腾退房屋
- E 、乙银行实现抵押权时,有权要求李某腾退房屋
- 9 【多选题】李某2015年3月16日以价值100万元的专利权投资于A公司,取得A公司20%的股权,2015年10月20日以80万元转让给其儿子李小某,以下说法正确的有( )。
- A 、李某应按“财产转让所得”缴纳个人所得税
- B 、李小某是扣缴义务人
- C 、申报的股权转让收入明显偏低,但属于有正当理由
- D 、股权转让协议签订生效后,应于次月10日内申报纳税
- E 、被投资企业所在地地税机关为主管税务机关
- 10 【多选题】李某2018年3月16日以价值100万元的专利权投资于A公司,取得A公司20%的股权,2019年10月20日以80万元转让给其儿子李小某,以下说法正确的有( )。
- A 、李某应按“财产转让所得”缴纳个人所得税
- B 、李小某是扣缴义务人
- C 、申报的股权转让收入明显偏低,但属于有正当理由
- D 、股权转让协议签订生效后,应于次月10日内申报纳税
- E 、被投资企业所在地地税机关为主管税务机关
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- 税收执法通常是指一切执行法律和适用法律的活动。税收执法的特征主要有()。
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