- 多选题2013年9月1日甲向乙银行借款100万元,期限1年,以自己的房屋设定抵押(办理了登记),该房屋已于2012年12月1日出租给王某,租期1年,2013年12月1日,王某的租期届满后,甲又将该房屋出租给李某,租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情,甲在借款到期后无力清偿。根据担保法律制度的规定,下列说法正确的有( )。
- A 、甲将房屋抵押给乙银行时,王某即应腾退房屋
- B 、虽然房屋已经出租给王某,但甲仍有权将其向乙银行设定抵押
- C 、虽然该房屋已经抵押,甲仍然有权将其出租给李某
- D 、乙银行实现抵押权时,无权要求李某腾退房屋
- E 、乙银行实现抵押权时,有权要求李某腾退房屋
![](/pcHtml/static/appDown/images/app_down_erm.png)
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
![](/pcHtml/static/tiku/images/huizhang.png)
【正确答案:B,C,E】
(1)选项AB:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响;(2)选项C:抵押权设定后,由于抵押物仍然归抵押人占有,抵押人有权将抵押物出租;(3)选项DE:抵押在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力(受让人有权要求承租人腾退房屋)。
![](/pcHtml/static/tiku/images/xin.png)
- 1 【单选题】某公司向银行借款100万元,年利率为8%,银行要求保留12%的补偿性余额,则该借款的实际年利率为( )。
- A 、6.67%
- B 、7.14%
- C 、9.09%
- D 、11.04%
- 2 【单选题】2013年9月1日,甲公司与客户签订一项固定造价建造合同,承建一幢办公楼,预计2015年12月31日完工;合同总金额为12000万元,预计总成本为10000万元。截止2013年12月31日,甲公司实际发生合同成本3000万元。2014年初由于变更合同而增加收入200万元。同时由于物价上涨的原因,预计总成本将为11000万元。截止2014年12月31日,甲公司实际发生合同成本7700万元,假定该建造合同的结果能够可靠地估计,2014年度甲公司对该项建造合同确认的收入为()万元。
- A 、3700
- B 、4800
- C 、4940
- D 、5794
- 3 【单选题】甲公司2013年1月1日以6000万元的价格购入乙公司30%的股份,另支付相关费用30万元。购入时乙公司可辨认净资产的公允价值为22000万元(假定乙公司各项可辨认资产、负债的公允价值与账面价值相等),双方采用的会计政策、会计期间相同。2013年6月20日乙公司出售一批商品给甲公司,商品成本为600万元,售价为800万元,甲公司购入的商品作为存货管理。乙公司2013年实现净利润1200万元。至2013年年末,甲公司对外出售该存货30%,假定不考虑所得税因素。则该投资对甲公司2013年度利润总额的影响为( )万元。
- A 、912
- B 、942
- C 、888
- D 、960
- 4 【单选题】2013年1月1日,甲公司为其100名中层以上管理人员每人授予500份股票增值权,可行权日为2016年12月31日。该增值权应在2017年12月31日之前行使完毕。甲公司授予日股票市价5元,截至2014年末累计确认负债300000元,2013年和2014年均没有人离职,2015年有10人离职,预计2016年没有人离职,2015年末增值权公允价值为12元。则2015年末应确认的应付职工薪酬为( )元。
- A 、150000
- B 、105000
- C 、240000
- D 、405000
- 5 【单选题】甲向乙借款300万元,于2015年12月30日到期,丁提供保证担保,并约定丁仅对乙承担保证责任。后乙从甲处购买价值50万元的货物,双方约定2016年1月1日付款。2015年10月1日,乙将债权让与丙,并于同月15日通知甲,但未告知丁。对此,下列选项中说法正确的是( )。
- A 、2015年10月1日债权让与在乙丙之间生效
- B 、2015年10月1日债权让与对甲生效
- C 、2015年10月15日甲可向丙主张抵销50万元
- D 、2015年10月15日后丁的保证债务继续有效
- 6 【单选题】李某2013年1月1日拟在银行存入一笔钱分次取出付清三年房屋的房租,每年6月末和12月末各支付3500元,若存款年利率为6%,那么2013年1月1日张某应在银行存入( )元。
- A 、17210.55
- B 、18711.00
- C 、18960.20
- D 、21000.00
- 7 【单选题】B公司2013年9月1日自行建造生产经营设备一台,购入工程物资价款为500万元,进项税额为85万元;领用生产用原材料成本3万元,原材料进项税额为0.51万元;领用自产产品成本5万元,计税价格为6万元,增值税税率为17%;支付其他费用5.47万元。2013年10月16日完工投入使用,预计使用年限为5年,预计净残值为40万元。在采用双倍余额递减法计提折旧的情况下,该项设备2014年应提折旧( )万元。
- A 、171.16
- B 、191.7
- C 、134.4
- D 、224
- 8 【多选题】2013年9月1日甲向乙银行借款100万元,期限1年,以自己的房屋设定抵押(办理了登记),该房屋已于2012年12月1日出租给王某,租期1年,2013年12月1日,王某的租期届满后,甲又将该房屋出租给李某,租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情,甲在借款到期后无力清偿。根据担保法律制度的规定,下列说法正确的有( )。
- A 、甲将房屋抵押给乙银行时,王某即应腾退房屋
- B 、虽然房屋已经出租给王某,但甲仍有权将其向乙银行设定抵押
- C 、虽然该房屋已经抵押,甲仍然有权将其出租给李某
- D 、乙银行实现抵押权时,无权要求李某腾退房屋
- E 、乙银行实现抵押权时,有权要求李某腾退房屋
- 9 【单选题】甲公司向乙银行借款100万元,双方于10月5日签订借款合同,约定借款期限为10月5日至次年的10月4日。后因乙银行工作人员失误,直至11月5日才将款项划入甲公司账户,且预扣利息5万元,引起纠纷。根据合同法律制度的规定,下列说法正确的是( )。
- A 、借款合同的成立时间为11月5日
- B 、甲公司有权请求乙银行承担违约责任
- C 、甲公司应按照100万元本金偿还贷款
- D 、甲公司应按照100万元本金支付利息
- 10 【多选题】2017年1月1日,甲公司向乙银行借款100万元,借款期限2年,无息,甲公司以其所有的宝石一批设定质押;2017年11月1日,人民法院受理了甲公司提出的破产申请,并指定丙会计师事务所为管理人。根据企业破产法律制度的规定,有关人民法院受理甲公司的破产申请后该批宝石的取回,下列说法正确的有( )。
- A 、乙银行应当向丙会计师事务所交还该批宝石,并在甲公司的破产程序中申报债权
- B 、甲公司可以主动向乙银行全额清偿债务,并以此要求取回该批宝石
- C 、如果该批宝石现时市场价为120万元,丙会计师事务所可以全额清偿乙银行的债权,并取回该批宝石
- D 、如果该批宝石现时市场价为80万元,丙会计师事务所可以全额清偿乙银行的债权,并取回该批宝石
- E 、丙会计师事务所拟以甲公司所有的等值债券一批作为替代担保,取回该批宝石,乙银行有权拒绝
热门试题换一换
- 下列消费品属于消费税征税范围的有()。
- 下列农业生产资料中,免征增值税的有()。
- 捐赠支出准予扣除额为()万元。
- 以现金结算的股份支付在可行权日之后,应当在相关负债结算前的每个资产负债表日及结算日,对负债的公允价值重新计量,其变动金额计入()。
- 根据《企业破产法》,关于破产案件受理的法律后果,下列表述中正确的有()。
- 甲公司的所得税税率为25%,采用资产负债表债务法核算,盈余公积计提比例为10%,2011年12月以500万元购入乙上市公司的股票作为短期股票投资,期末市价600万元,2012年未发生公允价值变动。2013年1月1日首次执行新准则,将其重分类为交易性金融资产,该企业2013年会计政策变更影响留存收益的金额是()万元。
- 下列项目中,不得将其进项税额从销项税额中抵扣的有( )。
- 下列行为中,可以引起继承权丧失的有( )。
![](/pcHtml/static/tiku/images/ytk_icon.png)
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
![](/pcHtml/static/appDown/images/app_down_erm.png)