- 单选题地块容积率是控制地块开发强度的一项重要指标,是指( )。
- A 、地块内建筑总面积与地块用地面积的比值
- B 、地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比
- C 、总居住人口数与地块面积的比率
- D 、总居住人口数与地块面积的比率
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参考答案
【正确答案:A】
地块容积率是控制地块开发强度的一项重要指标,是指地块内建筑总面积与地块用地面积的比值。
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- 1 【案例分析题】某市城区一个地块面积为24 h㎡,规划性质为居住和公建,公建在地块东侧带状布置。地块内现状无保留建筑,建设总量控制为居住建筑面积22万㎡,公建面积12万㎡。地块北侧为已建成的配套齐全的居住区;西侧、南侧为城市河流,沿河建设有城市绿带公园;东北侧和东南侧临城市主干路,主干路与主干路交叉口规划为立交。东北侧主干路下敷设有地铁交通线路,并在规划范闱内设车站(图2-9-6)。 已给出的国有土地出让的规划设计条件如下。 1.用地情况:规划性质、边界条件、规划用地面积。 2.土地使用强度(规划控制指标):容积率、建筑密度的控制指标。 3.建筑后退要求及间距规定。 4.公共服务配套设施、市政公共设施及竖向设计要求。 5.遵守事项:规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。请补充其他必要的国有土地出让规划设计条件。
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- 8 【单选题】地块容积率是控制地块开发强度的一项重要指标,是指() 。
- A 、地块内建筑总面积与地块用地面积的比值
- B 、地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比
- C 、总居住人口数与地块面积的比率
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- B 、建设单位或个人可以向城乡规划主管部门提出书面申请并说明变更的理由
- C 、城乡规划主管部门应当从建立的专家库中随机抽调专家,并组织专家对调整的必要性和规划方案的合理性进行论证
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- 10 【案例分析题】某市城区一个地块面积为24h㎡,规划性质为居住和公建,公建在地块东侧带状布置。地块内现状无保留建筑,建设总量控制为居住建筑面积22万平方米,公建面积12万平方米。地块北侧为已建成的配套齐全的居住区;西侧、南侧为城市河流,沿河建设有城市绿带公园;东北侧和东南侧临城市主干路,主干路与主干路交叉口规划为立交。东北侧主干路下敷设有地铁交通线路,并在规划范围内设车站(如图1-4-8所示)。已给出的国有土地出让的规划设计条件如下。(1)用地情况:规划性质、边界条件、规划用地面积。(2)土地使用强度(规划控制指标):容积率、建筑密度的控制指标。(3)建筑后退要求及间距规定。(4)公共服务配套设施、市政公共设施及竖向设计要求。(5)遵守事项:规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。图1-4-8 规划用地位置示意图【问题】请补充其他必要的国有土地出让规划设计条件。
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