- 单选题根据《物权法》的规定,下列关于按份共有的表述中,不正确的是()。
- A 、对共有物的管理费用及其他负担,有约定的,按照约定
- B 、对共有物的管理费用及其他负担,没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担
- C 、除另有约定外,对共有的不动产或者动产作重大修缮的,在按份共有中,应当经占份额1/2以上的按份共有人同意
- D 、按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定,不能确定的,视为等额享有
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:C】
本题主要考核物权法共有制度。除另有约定外,对共有的不动产或者动产作重大修缮的,在按份共有中,应当经占份额2/3以上的按份共有人同意。选项C错误。
您可能感兴趣的试题
- 1 【多选题】根据《物权法》的规定,下列关于物权设定生效时间的说法中,错误的有( )。
- A 、甲卖给乙两间房屋,乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
- B 、甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款,乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
- C 、甲继承其父母作为遗产的两间房屋,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
- D 、甲自建两间房,自该房屋变更登记,时起取得该房屋所有权
- 2 【多选题】根据《物权法》的规定,下列关于物权设定生效时间的说法中,错误的有( )。
- A 、甲卖给乙两间房屋,乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
- B 、甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款,乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
- C 、甲继承其父母作为遗产的两间房屋,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
- D 、甲自建两间房,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
- 3 【单选题】根据物权法的有关规定,下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中,正确的是()。
- A 、自动续期
- B 、建设用地使用权收归国有,不得续期
- C 、经县级以上人民政府批准,可以续期
- D 、经不动产登记机构批准,可以续期
- 4 【多选题】根据《物权法》的规定,下列关于物权设定生效时间的说法中,错误的有()。
- A 、甲卖给乙两间房屋,乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
- B 、甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款,乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
- C 、甲继承其父母作为遗产的两间房屋,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
- D 、甲自建两间房,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
- 5 【单选题】根据《物权法》的规定,下列关于抵押权的说法中,不正确的是( )。
- A 、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,一般自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的孳息
- B 、抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响
- C 、抵押设定以后,抵押人并不丧失对抵押物的所有权,抵押人有权将抵押物转让给他人而无需经过抵押权人的同意
- D 、抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权
- 6 【单选题】根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的是( )。
- A 、提起更正登记之前,须先提起异议登记
- B 、更正登记的申请人可以是权利人,也可以是利害关系人
- C 、异议登记之日起10日内申请人不起诉的,异议登记失效
- D 、异议登记不当造成权利人损害的,登记机关应承担损害赔偿责任
- 7 【单选题】根据物权法律制度的规定,下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中,正确的是()。
- A 、自动续期
- B 、建设用地使用权收归国有,不得续期
- C 、经县级以上人民政府批准,可以续期
- D 、经不动产登记机构批准,可以续期
- 8 【单选题】根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的是( )。
- A 、提起更正登记之前,须先提起异议登记
- B 、更正登记的申请人可以是权利人,也可以是利害关系人
- C 、异议登记之日起10日内申请人不起诉的,异议登记失效
- D 、异议登记不当造成权利人损害的,登记机关应承担损害赔偿责任
- 9 【单选题】根据《物权法》的规定,下列关于抵押权的说法中,不正确的是()。
- A 、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,一般自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的孳息
- B 、抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响
- C 、抵押设定以后,抵押人并不丧失对抵押物的所有权,抵押人有权将抵押物转让给他人而无需经过抵押权人的同意
- D 、抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权
- 10 【单选题】根据《物权法》的规定,下列关于抵押权的说法中,不正确的是( )。
- A 、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,一般自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的孳息
- B 、抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响
- C 、抵押设定以后,抵押人并不丧失对抵押物的所有权,抵押人有权将抵押物转让给他人而无需经过抵押权人的同意
- D 、抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权
热门试题换一换
- 根据《合同法》的规定,下列情形中,应由买受人承担标的物毁损、灭失风险的有( )。
- 甲注册会计师在对营业收入发生认定获取审计证据时,正确的测试方向是()。
- 甲注册会计师负责对A公司2011年度财务报表进行审计。A公司采用永续盘存制核算存货。在实施存货监盘程序时,甲注册会计师遇到下列事项,请代为做出正确的专业判断。A公司的会计记录显示,2011年12月某类存货销售激增,导致该类存货库存数量下降为零。甲注册会计师对该类存货采取的以下措施中,难以发现可能存在虚假销售的是( )。
- 根据我国《票据法》的规定,下列选项中,无权更改票据内容的人实施的行为属于变造票据的有()。
- 长期债券投资提前变卖为现金,将会()。
- 被审计单位采用定额单耗法核算产品成本。为验证成本计算单中某种直接材料成本是否正确,注册会计师应将根据下列( )计算的直接材料总成本与成本计算单核对。
- 该企业当期应向税务机关缴纳的增值税。
- 根据事项(6)所示,赵某的要求能否全部得到满足?并说明理由。
- 甲公司是一家证券公司,2017年10月1日,甲公司为乙公司的股票型基金提供资产管理服务,期限3年。期间,甲公司所能获得的报酬包括两部分:(1)每季度末固定按该基金净值的2%收取管理费用;(2)该基金若是3年内累计回报超过12%,乙公司将以超额回报部分的20%支付给甲公司。2017年年末,该基金的净值为10亿元,甲公司判断该季度末收取的管理费符合收入确认条件。假定不考虑其他因素,甲公司进行的下列会计处理,不正确的是( )。
- 甲公司是一家制造企业,正在编制2019年第一、二季度现金预算,年初现金余额52万元。相关资料如下:(1)预计第一季度销量30万件,单位售价100元;第二季度销量40万件,单位售价90元;第三季度销量50万件,单位售价85元,每季度销售收入60%当季收现,40%下季收现,2019年年初应收账款余额800万元,第一季度收回。(2)2019年年初产成品存货3万件,每季末产成品存货为下季销量的10%。(3)单位产品材料消耗量10千克,单价4元/千克,当季所购材料当季全部耗用,季初季末无材料存货,每季度材料采购货款50%当季付现,50%下季付现。2019年年初应付账款余额420万元,第一季度偿付。(4)单位产品人工工时2小时,人工成本10元/小时;制造费用按人工工时分配,分配率7.5元/小时。销售和管理费用全年400万元,每季度100万元。假设人工成本、制造费用、销售和管理费用全部当季付现。全年所得税费用100万元,每季度预缴25万元。(5)公司计划在上半年安装一条生产线,第一、二季度分别支付设备购置450万元、250万元。(6)每季末现金余额不能低于50万元。低于50万元时,向银行借入短期借款,借款金额为10万元的整数倍。借款季初取得,每季末支付当季利息,季度利率2%。高于50万元时,高出部分按10万元的整数倍偿还借款,季末偿还。第一、二季度无其他融资和投资计划。要求:根据上述资料,编制公司2019年第一、二季度现金预算(结果填入下方表格中,不用列出计算过程)。
- 针对下列第(1)至(6)项,逐项指出是否违反中国注册会计师职业道德守则,并简要说明理由。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载