- 单选题2010年5月,某开发商投资建设的A别墅区完工,交付使用。2011年3月,开发商决定在相邻地块新建一批同户型的别墅,为节约投资,决定不做勘察,并套用原经过审查合格的别墅设计图纸,并要求总监理工程师向施工单位做了设计交底。施工中,因地质条件不同,部分工程出现不均匀沉降和外墙开裂现象。建设单位书面通知原设计单位出具技术处理方案,设计单位拒绝,致使损失扩大。本案中,需要对工程质量承担责任的主体不包括( )。
- A 、建设单位
- B 、施工单位
- C 、设计单位
- D 、监理单位

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【正确答案:C】
该事故责任与设计单位无关。

- 1 【单选题】某建筑公司2010年2月发生工程担保费用10万元,财产保险费5万元,坏账准备2万元,短期借款利息5万元。根据企业会计准则及其相关规定,财务费用是( )。
- A 、15万元
- B 、5万元
- C 、20万元
- D 、2万元
- 2 【单选题】2010年4月20日甲与某开发公司签订商品房买卖合同,购买一套120平方米的期房,并赠送停车位一个,2010年12月26日开发商依据合同规定的时间交房时,通知甲:该房面积太小不符合该公司赠送停车位的规定,因此不能赠送甲停车位,当时合同约定的赠送停车位事项属于销售人员乙的错误,公司已经将乙处分了。甲接到该通知后,不可以选择以下行为中的( )。
- A 、继续履行合同
- B 、和开发商协商将停车位的费用折价返还给甲
- C 、向法院申请撤销该合同
- D 、向乙要求赔偿
- 3 【建造师案例题】2010年3月,某房地产开发公司就某住宅小区建筑项目公开招标,共有A、B、C、D四家建筑公司参加投标,结果由B建筑公司中标并于2010年4月5日在网上进行了公示。2010年4月17日,投标人A建筑公司以房地产公司与B建筑公司有串标嫌疑为由,向项目所在地建设局进行投诉,建设局受理投诉后,以其不是利害关系人为由(A建筑公司列中标候选人排名第三),出具了驳回异议的报告并送达A建筑公司。 2010年4月末,房地产开发公司向B建筑公司发出了中标通知书,在合同订立磋商过程中,房地产公司要求B建筑公司将工程承包范围内的消防工程分包给自己信赖的公司,B建筑公司以招标文件没有要求必须分包而拒绝,于是,房地产公司迟迟不予签订合同,无奈B建筑公司只得诉至法院,但房地产公司辩称:虽然已发中标通知书,但该文件并无合同效力,且双方的合同尚未签订,因此不存在合同上的权利义务关系。 A建筑公司的投诉主体是否适格?其投诉程序有无问题?请说明理由。
- 4 【建造师案例题】2010年3月,某房地产开发公司就某住宅小区建筑项目公开招标,共有A、B、C、D四家建筑公司参加投标,结果由B建筑公司中标并于2010年4月5日在网上进行了公示。2010年4月17日,投标人A建筑公司以房地产公司与B建筑公司有串标嫌疑为由,向项目所在地建设局进行投诉,建设局受理投诉后,以其不是利害关系人为由(A建筑公司列中标候选人排名第三),出具了驳回异议的报告并送达A建筑公司。 2010年4月末,房地产开发公司向B建筑公司发出了中标通知书,在合同订立磋商过程中,房地产公司要求B建筑公司将工程承包范围内的消防工程分包给自己信赖的公司,B建筑公司以招标文件没有要求必须分包而拒绝,于是,房地产公司迟迟不予签订合同,无奈B建筑公司只得诉至法院,但房地产公司辩称:虽然已发中标通知书,但该文件并无合同效力,且双方的合同尚未签订,因此不存在合同上的权利义务关系。 房地产公司指定分包的行为有无不妥?请说明理由。
- 5 【建造师案例题】2010年3月,某房地产开发公司就某住宅小区建筑项目公开招标,共有A、B、C、D四家建筑公司参加投标,结果由B建筑公司中标并于2010年4月5日在网上进行了公示。2010年4月17日,投标人A建筑公司以房地产公司与B建筑公司有串标嫌疑为由,向项目所在地建设局进行投诉,建设局受理投诉后,以其不是利害关系人为由(A建筑公司列中标候选人排名第三),出具了驳回异议的报告并送达A建筑公司。 2010年4月末,房地产开发公司向B建筑公司发出了中标通知书,在合同订立磋商过程中,房地产公司要求B建筑公司将工程承包范围内的消防工程分包给自己信赖的公司,B建筑公司以招标文件没有要求必须分包而拒绝,于是,房地产公司迟迟不予签订合同,无奈B建筑公司只得诉至法院,但房地产公司辩称:虽然已发中标通知书,但该文件并无合同效力,且双方的合同尚未签订,因此不存在合同上的权利义务关系。 房地产公司应诉答辩理由是否成立?请说明理由。
- 6 【建造师案例题】2010年5月20日,某建筑公司(乙方)与某开发商(甲方)签订了住宅项目建设工程施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500立方米,其中土方挖掘直接费单价为4.2元/立方米,综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案显示:土方工程采用租赁的1台挖掘机施工(租赁台班为450元)。甲、乙双方合同约定6月11日开工,6月20日完工。工程施工过程中发生如下事件: 事件1:因租赁的挖掘机大修,晚开工2d,造成人员窝工10个工日。 事件2:施工中,遇到软土层,监理工程师6月15日下发停工指令,进行地质复查,配合用工15个工日。 事件3:6月19日接到监理工程师于6月20日复工令,同时提出基坑开挖深度加深的设计变更,由此导致土方开挖量增加900立方米。 事件4:6月20日~6月22日,因下暴雨使基坑开挖暂停,造成人员窝工10个工日。 事件5:6月23日用30个工日修复冲坏的永久道路,6月24日恢复挖掘工作,最终基坑于6月30日挖坑完毕。 上述事件中,乙方可否向甲方提出索赔?请说明理由。
- 7 【单选题】某市郊区新建别墅群,关于施工现场围挡的做法,下列说法中正确的是( )。
- A 、围挡可不封闭,高度不得小于1.8m
- B 、围挡可不封闭,高度不得小于2.5m
- C 、封闭围挡,高度不得小于1.8m
- D 、封闭围挡,高度不得小于2.5m
- 8 【单选题】某工程项目建设单位于2010年2月1日发布招标公告,2010年3月1日发售招标文件,甲投标单位在招标文件规定的投标截止日2010年4月1日前递交了投标文件。经过开标、评标后,建设单位于2010年4月30日向甲投标单位发出中标通知书。则该工程合同成立的时间是( )。
- A 、2010年2月1日
- B 、2010年3月1日
- C 、2010年4月1日
- D 、2010年4月30日
- 9 【建造师案例题】某住宅小区为多层砖混结构建筑,于2010年10月竣工交付使用,居民入住后纷纷开始室内装饰装修活动。居民甲,购买了相邻的两套二室一厅的房屋,决定在分户墙上开设2.4 m宽、2.4 m高的门洞,将二套房屋打通改建称为四室二厅的房屋。居民乙,为了方便在阳台上洗衣晾晒,将洗衣机移至阳台,将自来水管穿过卧室地面接至阳台,并在阳台增设排水管道。居民丙,拆除原外墙阳台上的铝合金窗,改用彩钢窗封阳台。 问题: 1.居民甲的做法是否妥当?说明理由。 2.居民乙的做法是否妥当?说明理由。 3.居民丙的做法是否妥当?说明理由。 4.上述不妥当的行为应由哪些行政主管部门进行何种处罚?
- 10 【单选题】2010年4月20日甲与某开发公司签订商品房买卖合同,购买一套120平方米的期房,并赠送停车位一个,2010年12月26日开发商依据合同规定的时间交房时,通知甲:该房面积太小不符合该公司赠送停车位的规定,因此不能赠送甲停车位,当时合同约定的赠送停车位事项属于销售人员乙的错误,公司已经将乙处分了。甲接到该通知后,不可以选择以下行为中的()。
- A 、继续履行合同
- B 、和开发商协商将停车位的费用折价返还给甲
- C 、向法院申请撤销该合同
- D 、向乙要求赔偿
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- 下列选项中,当事人可以行使法定解除权的有( )。
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