- 单选题张三将自己的房屋出租给李四,李四在未经张三的同意下,擅自将该房屋出售给王五,根据《中华人民共和国合同法》的规定,李四和王五的买卖合同为()。
- A 、无效合同
- B 、因无处分权而订立的效力待定的合同
- C 、因没有代理权而订立的无效合同
- D 、可变更、可撤销的合同
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参考答案【正确答案：B】
本题考核合同的效力。李四在未经张三的同意下,擅自将该房屋出售给王五,这种情况属于“无处分权的人处分他人财产”的情形,该合同属于效力待定合同,在经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
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- A 、无效合同
- B 、因无处分权而订立的效力待定的合同
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- A 、公司不设股东会，公司法定代表人由副经理赵某担任
- B 、公司不设董事会，由张某担任执行董事，任期4年
- C 、公司不设监事会，由李某担任监事，任期4年
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- A 、甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意
- B 、甲应当提前通知乙房屋将要出售
- C 、乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
- D 、如丙购买了该房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续履行
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