- 多选题某市A公司用于出租的库房有三栋,其房产原值为1600万元,2014年1月1日开始用于出租,租赁合同中注明年租金收入为300万。假如年底合同到期,公司派代表与客户进行友好协商,2015年继续利用其中两个库房为客户存放商品,但将租赁合同改为仓储保管合同,提供仓储服务的收入为200万元,另一个库房用于自用,已知当地政府规定的扣除比例为30%。则下列说法正确的有()。
- A 、2014年A公司出租库房应缴纳房产税36万元
- B 、2014年A公司出租库房应缴纳房产税13.44万元
- C 、2015年A公司应纳房产税49.44万元
- D 、2015年A公司应纳房产税13.44万元
- E 、两年合同A公司共缴纳印花税0.5万元
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:A,D,E】
出租房产应从租计征房产税,应纳房产税=300×12%=36(万元),仓储库房,经营自用的房产从价计征房产税,2015年A公司应纳房产税=1600×(1-30%)×1.2%=13.44(万元)。仓储保管合同和租赁合同的印花税税率都是1‰,两年合同共计缴纳印花税=300×1‰+200×1‰=0.5(万元)。
您可能感兴趣的试题
- 1 【单选题】中国公民张某将位于某市的房屋出租给他人居住,月租金4200元,张某每月租金收入应缴纳个人所得税()元。
- A 、311.47
- B 、316.27
- C 、294.00
- D 、266.50
- 2 【单选题】中国公民张某将位于某市的房屋出租给他人居住,月租金4200元,张某每月租金收入应缴纳个人所得税()元。
- A 、311.47
- B 、316.27
- C 、294.00
- D 、266.50.
- 3 【单选题】某人将私房出租他人经营,月租金2000元,年租金24000元,若不考虑流转税费因素,其全年应纳个人所得税为()元。
- A 、240
- B 、320
- C 、2880
- D 、3840
- 4 【单选题】中国公民李某2015年将位于某市的住房出租给他人居住,按市场价格每月收取租金6000元,2月份发生了修缮费1200元,张某2015年3月份租金收入应缴纳个人所得税( )元。
- A 、270.8
- B 、420.88
- C 、446.48
- D 、535.88
- 5 【单选题】中国公民李某2015年将位于某市的住房出租给他人居住,按市场价格每月收取租金6000元,2月份发生了修缮费1200元,张某2015年3月份租金收入应缴纳个人所得税( )元。
- A 、270.8
- B 、420.88
- C 、446.48
- D 、535.88
- 6 【多选题】某市A公司用于出租的库房有三栋,其房产原值为1600万元,2018年1月1日开始用于出租,租赁合同中注明年租金收入为300万。假如年底合同到期,公司派代表与客户进行友好协商,2019年继续利用其中两个库房为客户存放商品,但将租赁合同改为仓储保管合同,提供仓储服务的收入为200万元,另一个库房用于自用,已知当地政府规定的扣除比例为30%。则下列说法正确的有()。
- A 、2018年A公司出租库房应缴纳房产税36万元
- B 、2018年A公司出租库房应缴纳房产税13.44万元
- C 、2019年A公司应纳房产税49.44万元
- D 、2019年A公司应纳房产税13.44万元
- E 、两年合同A公司共缴纳印花税0.5万元
- 7 【单选题】某企业拥有A、B两栋办公楼,A栋自用,B栋出租,每月收取租金60万元。A栋房产原值为1200万元,B栋房产原值为1100万元。2015年4月底B栋办公楼的租赁到期,企业将B栋办公楼收回后进行改建,更换楼内电梯,将原来价值60万元的电梯更换为100万元的新电梯,另外还安装了价值320万元的智能化楼宇设施,项目于2015年8月底完工。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%,该企业2015年应纳房产税( )万元。
- A 、38.88
- B 、42.97
- C 、46.05
- D 、47.06
- 8 【客观案例题】甲公司2018年出租的房产应缴纳房产税( )元。
- A 、108000
- B 、124000
- C 、168000
- D 、144000
- 9 【简答题】香港某公司出租办公用房增值税的纳税义务发生时间在什么时候?请说明理由。
- 10 【单选题】甲公司租用乙公司的仓库,租期3年,租金月付。租期届满后,甲公司继续缴纳租全,乙公司亦未拒绝。3个月后,乙公司将该仓库出租给丙公司。因丙公司要求甲公司限期腾退仓库而引发纠纷。根据《民法典》规定,下列关于本案租期届满后甲乙租赁合同效力的说法中,正确的是()。
- A 、租期届满后甲乙租赁合同效力待定,若乙事后明确同意续租则有效
- B 、租期届满后乙仍接受甲缴纳的租金,可视为双方租赁合同续订3年
- C 、租期届满后甲乙租赁合同继续有效,且乙有权随时解除租赁合同
- D 、租期届满后因双方并未续订,甲乙租赁合同终止
热门试题换一换
- 根据资料3,不考虑其他因素,2010年正确的会计处理是()。
- 假设阳光公司2008年12月31日资产负债表中“未分配利润”项目的年初余额为1000万元,则其期末余额应为()万元。
- 下列经营项目,其营业额确定不符合营业税规定的是()。
- 某外籍个人,2010年5月16日来华工作,2011年12月15日离开中国回国,该个人在2010年8月曾临时离境一段时间,则其2010年8月在我国计算个人所得税的公式正确的是()。
- 单位或个人发生下列行为,需要缴纳城建税的是( )。
- 甲公司实行非累积带薪缺勤货币补偿制度,补偿金额为放弃带薪休假期间平均日工资的2倍。2013年,甲公司有10名管理人员放弃10天的带薪年休假,该公司平均每名职工每个工作日工资为200元。则甲公司因这10名员工放弃年休假应确认的成本费用总额为( )元。
- 某市质监局发现一公司生产劣质产品,查封了公司的生产厂房和设备,后又决定没收其全部劣质产品并罚款10万元;该公司逾期不缴纳罚款。下列有关本案的说法中,正确的有( )。
- 下列民事主体中,属于《民法典》规定的特别法人的有()。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载