- 客观案例题
题干:某市甲公司2018年发生以下应税行为:(1)5月份与乙公司签订两份合同,其中货物运输合同注明运费30万元、保管费5万元、装卸费2万元;房屋租赁合同注明将原值1000万元的房产出租给乙公司开办快捷酒店,合同约定5月31日交付使用,租期1年,年租金120万元;(2)6月底自建的办公楼交付使用,其入账价值1500万元(不包括中央空调80万元);(3)7月份与丙公司签订技术转让合同,取得转让收入80万元,其中技术咨询费20万元;(4)8月份公司股东会决定增资1000万元,增资款当月到账。(说明:以上价格均不含增值税;当地政府规定按房产原值一次扣除20%后的余值计算房产税)
题目:甲公司2018年出租的房产应缴纳房产税( )元。 - A 、108000
- B 、124000
- C 、168000
- D 、144000
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参考答案
【正确答案:B】
甲公司2018年出租的房产应缴纳的房产税=/[1000×(1-20%)×1.2%/12×5+120/12×7×12%/]×10000=124000(元)。
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