- 单选题北京市的甲公司向乙银行借款10亿元，约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权作为抵押，双方办理了抵押登记手续。之后，甲公司又在A大厦项目所在地块上增建了一幢商务配楼，但尚未竣工。甲公司到期无法偿还乙银行的贷款。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）。
- A 、商务配楼使用了乙银行拥有抵押权的土地，当然成为抵押物的一部分
- B 、商务配楼是在建工程，不得抵押、拍卖、转让
- C 、乙银行请求法院拍卖抵押物时，只能请求法院拍卖A大厦和整个项目地块的建设用地使用权，而不拍卖商务配楼的房屋所有权
- D 、乙银行可以请求法院将A大厦和商务配楼以及整个项目地块的建设用地使用权一同拍卖，但无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿
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参考答案【正确答案：D】
选项D正确：以城市房地产设定抵押的，土地上新增的房屋不属于抵押物；抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价，但对新增房屋的变价所得，抵押权人无权优先受偿。
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- A 、未到期的借款应视为到期，但不支付利息
- B 、未到期的借款应视为到期，但自提出破产申请时起停止计息
- C 、未到期的借款应视为到期，但自破产申请受理时起停止计息
- D 、未到期的借款应视为到期，但自宣告破产时起停止计息
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- A 、自A公司与B公司口头协商一致并签订备忘录时成立
- B 、自A公司在南京签字盖章时成立
- C 、自B公司在北京签字盖章时成立
- D 、2010年1月5日，A公司已经履行了主要义务而B公司接受时成立
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- A 、商务配楼使用了乙银行拥有抵押权的土地，当然成为抵押物的一部分
- B 、商务配楼是在建工程，不得抵押、拍卖、转让
- C 、乙银行请求法院拍卖抵押物时，可以请求法院只拍卖A大厦和整个项目地块的建设用地使用权，而不拍卖商务配楼的房屋所有权
- D 、乙银行可以请求法院将A大厦和商务配楼以及整个项目地块的建设用地使用权一同拍卖，但无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿
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- A 、自A公司与B公司口头协商一致并签订备忘录时成立
- B 、自A公司在南京签字盖章时成立
- C 、自B公司在北京签字盖章时成立
- D 、2006年1月5日，A公司已经履行了主要义务时成立
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- A 、自A公司与B公司口头协商一致并签订备忘录时成立
- B 、自A公司在南京签字盖章时成立
- C 、自B公司在北京签字盖章时成立
- D 、2010年1月5日,A公司已经履行了主要义务而B公司接受时成立
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- A 、自A公司与B公司口头协商一致并签订备忘录时成立
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- A 、北京
- B 、上海
- C 、天津
- D 、广州
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