- 单选题北京市甲公司与乙银行签订借款合同,约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权为抵押物,贷款5000万元。双方办理抵押登记手续后,乙银行发放了贷款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一幢商务配楼,尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付巨额债务,无法偿还乙银行的贷款。根据《物权法》的规定,下列各项中,正确的是()。
- A 、商务配楼使用了乙银行拥有抵押权的土地,当然成为抵押物的一部分
- B 、商务配楼是在建工程,不得抵押、拍卖、转让
- C 、乙银行请求法院拍卖抵押物时,只能请求法院拍卖A大厦和整个项目地块的建设用地使用权,而不拍卖商务配楼的房屋所有权
- D 、乙银行可以请求法院将A大厦和商务配楼以及整个项目地块的建设用地使用权一同拍卖,但无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿
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参考答案【正确答案：D】
以城市房地产设定抵押的,土地上新增的房屋不属于抵押物;抵押权实现时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价,但对新增房屋的变价所得,抵押权人无权优先受偿。
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- A 、乙银行无过错的,由甲公司对乙银行的经济损失承担责任,丙公司的担保责任免除
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- A 、因乙银行转让债权通知了甲公司,故甲公司不得对丙公司主张诉讼时效的抗辩
- B 、甲公司债务的诉讼时效从2013年4月15日起中断
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- A 、晨升公司应承担700万元的保证责任，原因在于保证合同属于从合同
- B 、晨升公司不用再承担保证责任，原因在于保证合同因库弘公司、光大银行变更了合同的贷款金额而导致此合同无效
- C 、晨升公司不用再承担保证责任，原因在于库弘公司与光大银行变更合同贷款金额没有得到乙公司的同意
- D 、晨升公司应承担500万元的保证责任，增加的200万元不承担保证责任
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- A 、因乙银行转让债权通知了甲公司，故甲公司不得对丙公司主张诉讼时效的抗辩
- B 、甲公司债务的诉讼时效从2013年4月15日起中断
- C 、丁公司债务的诉讼时效从2013年5月16日起中断
- D 、丁公司有权向丙公司主张诉讼时效的抗辩
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