- 单选题某企业2002年1月1日的房产原值为3000万元,4月1日将其中原值为1 000万元的临街房出租给某连锁商店,月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。
- A 、4.8
- B 、24
- C 、27
- D 、28.8
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参考答案【正确答案：C】
自身经营用房的房产税按房产余值从价计征,临街房4月1日才出租,1至3月仍从价计征,自身经营用房应纳房产税=(3000-1000)×(1-20%)×1.2%+1 000×(1-20%)×1.2%÷12×3=19.2+2.4=21.6万元;出租的房产按本年租金从租计征=5×9(月)×12%=5.4万元,企业当年应纳房产税=21.6+5.4=27万元。
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- A 、1 300万元
- B 、1 600万元
- C 、4 300万元
- D 、1 750万元
- 2 【单选题】A企业2×11年1月1日发行的2年期公司债券，实际收到款项193 069元，债券面值200 000元，每半年付息一次，到期还本，票面利率10％，实际利率12％。采用实际利率法摊销溢折价，计算2×11年12月31日应付债券的账面余额是（ ）。（计算结果保留到整数）
- A 、193 069元
- B 、194 653元
- C 、196 332元
- D 、200 000元
- 3 【单选题】甲公司于2002年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台,租期为4年,设备价值为200万元,预计使用年限为12年。租赁合同规定:第1年免租金,第2年至第4年的租金分别为36万元、34万元、26万元;第2年至第4年的租金于每年年初支付。2002年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为()万元。
- A 、0
- B 、24
- C 、32
- D 、50
- 4 【单选题】甲企业于2014年1月1日支付10000万元货币资金取得对乙企业30%的股权,取得投资时被投资单位的可辨认净资产公允价值为30000万元,其中一项固定资产公允价值为600万元,账面价值为300万元,该固定资产的预计尚可使用年限为10年,预计净残值为零,按照年限平均法计提折旧,无其他引起公允价值和账面不同的情况。乙企业2014年度利润表中净利润为-1000万元。乙企业2014年10月5日向甲企业销售商品一批,售价为60万元,成本为40万元,至2014年12月31日,甲企业尚未出售上述商品。2014年12月31日,该项投资的可收回金额为9000万元。2014年12月31日该项长期股权投资应计提的减值准备金额为()万元。
- A 、1000
- B 、9685
- C 、685
- D 、715
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- A 、发生的改扩建支出应计入投资性房地产成本
- B 、改造期间不对该厂房计提折旧
- C 、2013年1月1日资产负债表上列示该投资性房地产账面价值为0
- D 、2013年12月31日资产负债表上列示该投资性房地产账面价值为1800万元
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- A 、680万元
- B 、720.8万元
- C 、672.8万元
- D 、715.8万元
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- A 、64.44
- B 、65.34
- C 、65.49
- D 、66.54
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- A 、1000
- B 、9685
- C 、685
- D 、715
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- A 、300
- B 、100
- C 、240
- D 、160
- 10 【单选题】2×18年1月1日，甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同到期，甲企业于当日起对厂房进行改扩建，并与乙企业签订了续租合同，约定自改扩建完工时将厂房继续出租给乙企业。2×18年12月31日厂房改扩建工程完工，共发生支出400万元，符合资本化条件，当日起按照租赁合同约定出租给乙企业。甲企业取得该厂房时的成本为2000万元，假设甲企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，截至2×18年1月1日已计提折旧600万元，未计提减值准备。不考虑其他因素，下列说法中错误的是（）。
- A 、发生的改扩建支出应计入投资性房地产成本
- B 、改造期间不对该厂房计提折旧
- C 、2×18年1月1日资产负债表上列示该投资性房地产账面价值为0
- D 、2×18年12月31日资产负债表上列示该投资性房地产账面价值为1800万元
热门试题换一换
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