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  • 综合题(主观)甲公司2010年12月1日将一台自用机床按公允价值210000元出售给乙租赁公司。同时又签订一份租赁合同将该机床租回。租赁合同的内容如下: (1)租赁标的物:机床。 (2)租赁期开始日:2011年1月1日。 (3)租赁期:2011年1月1日到2013年12月31日共3年。 (4)租金利率及支付方式:年利率为8%,每年年末支付租金80000元。 (5)其他有关资料:①该机床为全新设备,在甲公司其账面价值为200000元,预计使用年限为3年。②承租人采用年限平均法计提折旧。③2013年12月31日甲公司将该资产交回乙租赁公司。④假设已经计算得出乙租赁公司租赁资产内含利率为6.986%,并假设该机床自2011年1月达到可使用状态。 要求: (1)站在承租人的角度:①判断租赁类型;②确定租赁资产的入账价值;③计算未确认融资费用及其分摊金额;④计算租入资产折旧金额;⑤计算在租赁期内分摊未实现售后租回损益。 (2)站在出租方的角度:①作出购买机床的处理;②判断租赁类型;③计算最低租赁收款额及其现值;④计算未确认融资收益及各期应分摊金额;⑤作出2011年的账务处理。(本题答案金额单位用元表示,计算结果保留整数)

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参考答案

(1)承租人/甲公司的会计处理①判断租赁类型:该机床为全新设备,且租赁期占尚可使用年限的100%>75%,满足融资租赁判断标准3;所以认定为融资租赁。②确定租赁资产的入账价值:最低租赁付款额=80000×3=240000(元);

按照孰低原则(公允价值210000元),融资租入固定资产的入账价值为206168元。③计算未确认融资费用及其分摊:未确认融资费用=最低租赁付款额-固定资产入账价值=240000-206168=33832(元)。④采用年限平均法计提融资租入固定资产折旧当月增加固定资产当月不提折旧,所以该机床按35个月计提折旧。⑤在租赁期内按折旧进度分摊未实现售后租回损益未实现售后租回损益=售价-资产账面价值=210000-200000=10000(元)。

(2)出租人/乙公司的会计处理①2011年1月1日向甲公司购买机床:借:融资租赁资产 210000贷:银行存款 210000②判断租赁类型:该机床为全新设备,且租赁期占尚可使用年限的100%>75%,所以满足融资租赁判断标准3,认定为融资租赁。③计算租赁开始日最低租赁收款额及其现值:最低租赁收款额=80000×3=240000(元);最低租赁收款额现值为210000元。④计算未确认融资收益及各期应分摊金额:未实现融资收益=240000-210000=30000(元)。⑤2011年账务处理:2011年1月1日按最低租赁收款额确认应收融资租赁款借:长期应收款 240000贷:融资租赁资产 210000未实现融资收益 300002011年12月31日收到租金借:银行存款80000贷:长期应收款80000确认融资收入借:未实现融资收益 14670.6贷:租赁收入 14670.6

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