- 多选题下列房地产项目对外投资时，需要缴纳土地增值税的有()。
- A 、非房地产开发企业以其土地使用权对房地产企业投资
- B 、非房地产开发企业以其现有的厂房对某物流企业投资
- C 、房地产开发企业以其建造的商品房对外投资
- D 、房地产开发企业以其土地使用权对非房地产企业投资
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参考答案【正确答案：A,C】
一般企业以房地产投资、联营，不征土地增税;投资、联营的企业属于从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，应当征收土地增值税。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】关于房地产开发企业以房产对外投资的税务处理，下列说法正确的有（ ）。
- A 、以房产对外投资、联营，联营之后，房地产开发企业不现对此房产计算缴纳房产税不征收房产税
- B 、以房产对外投资、联营，视同销售，征收土地增值税
- C 、以房产对外投资，承担投资风险的，不征营业税
- D 、以房产对外投资、联营，不征收企业所得税
- 2 【多选题】下列房地产项目对外投资时,需要缴纳土地增值税的有()。
- A 、非房地产开发企业以其土地使用权对房地产企业投资
- B 、非房地产开发企业以其现有的厂房对某物流企业投资
- C 、房地产开发企业以其建造的商品房对外投资
- D 、房地产开发企业以其土地使用权对非房地产企业投资
- 3 【多选题】下列项目中,属于投资性房地产的有()。
- A 、已出租的建筑物
- B 、出租给本企业职工居住的宿舍
- C 、持有并准备增值后转让的土地使用权
- D 、企业拥有并自行经营的旅馆饭店
- 4 【多选题】下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有()。
- A 、采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益
- B 、采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时,其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益
- C 、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
- D 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时,其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益
- E 、存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益
- 5 【单选题】下列项目中，属于投资性房地产的是（ ）。
- A 、已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的房地产
- B 、房地产开发公司开发的商品房
- C 、企业拥有并自行经营的旅馆、饭店
- D 、出租给本企业职工居住的宿舍
- 6 【单选题】下列项目中，属于投资性房地产的是（ ）。
- A 、企业以经营租赁方式租入的建筑物
- B 、已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于经营出租但暂时空置
- C 、房地产企业持有并准备增值后出售的建筑物
- D 、房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权
- 7 【多选题】下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（ ）。
- A 、采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益
- B 、采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益
- C 、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
- D 、存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益
- 8 【单选题】下列项目中，属于投资性房地产的是（ ）。
- A 、企业以经营租赁方式租入的建筑物
- B 、已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于经营出租但暂时空置
- C 、房地产企业持有并准备增值后出售的建筑物
- D 、房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权
- 9 【单选题】下列项目中，属于投资性房地产的是（ ）。
- A 、企业以经营租赁方式租入的建筑物
- B 、已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于经营出租但暂时空置
- C 、房地产企业持有并准备增值后出售的建筑物
- D 、房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权
- 10 【多选题】下列项目中，属于投资性房地产的有（）。
- A 、已出租的土地使用权
- B 、出租给本企业职工居住的宿舍
- C 、持有并准备增值后转让的土地使用权
- D 、作为存货管理的商品房
热门试题换一换
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