- 多选题下列选项中,属于房地产市场特征的有()。
- A 、经营对象的不可移动性
- B 、以地产交易为主
- C 、是一个地区性市场
- D 、以房产交易为主
- E 、以租赁市场为主

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【正确答案:A,C】
房地产市场的特征:
①交易的房地产实物不能进行空间位置上的移动,只能是房地产权利(如房屋所有权、建设用地使用权)的转移;
②交易的对象非标准化,是一个产品差异化(异质性)的市场;
③是一个地区性市场;
④容易出现垄断和投机;
⑤较多的受法律、法规、政府政策措施的影响和限制;
⑥一般人非经常参与;
⑦交易金额较大;
⑧交易程序较复杂;
⑨广泛需要房地产经纪人提供服务。

- 1 【多选题】房地产市场的特征有()。
- A 、经营对象的不可移动性
- B 、以地产交易为主
- C 、是一个地区性市场
- D 、以房产交易为主
- E 、以租赁市场为主
- 2 【多选题】下列哪些特征是房地产市场的基本特征?( )。
- A 、市场地域性
- B 、商品差异性
- C 、需求差异性
- D 、完全竞争性
- E 、权利主导性
- 3 【单选题】下列中,不属于房地产市场营销特点的是( )。
- A 、特定性
- B 、有限性
- C 、差异性
- D 、环境相关性
- 4 【多选题】房地产市场的特征有( )。
- A 、经营对象的不可移动性
- B 、以地产交易为主
- C 、是一个地区性市场
- D 、以房产交易为主
- E 、以租赁市场为主
- 5 【多选题】下列选项中()是劳动力市场的特征。
- A 、特殊性
- B 、多样性
- C 、确定性
- D 、交易的延续性
- E 、交易条件的复杂性
- 6 【多选题】下列选项中,属于房地产特性的有()。
- A 、难以变现
- B 、寿命长久
- C 、易受限制
- D 、相互独立
- E 、独一无二
- 7 【多选题】下列选项中,不属于房地产抵押特征的有()。
- A 、抵押房地产必须合法
- B 、不转移房地产占用
- C 、抵押合同经登记后才能生效
- D 、抵押房地产不得设定多少抵押权
- E 、抵押房地产必须9成新以上
- 8 【多选题】下列选项中,不属于房地产开发的特点的有()。
- A 、受政府干预和国家经济政策的影响
- B 、具有高风险性
- C 、涉及面广、与社会有着广泛的联系
- D 、投资额大、建设周期长
- E 、产品具有移动性
- 9 【多选题】下列选项中,属于房地产价格特征的有()。
- A 、房地产价格受区位的影响很大
- B 、房地产价格的实质是房地产权益的价格
- C 、房地产价格既有交换代价的价格,也有使用代价的租金
- D 、房地产价格通常不受交易者的个别因素的影响
- E 、房地产价格是在长期考虑下形成的
- 10 【客观案例题】下列选项中,属于土地使用权特征的有()。
- A 、土地使用权的权利主体十分广泛
- B 、土地使用权是法律特别设定的一项债权
- C 、土地使用权的权能有限
- D 、土地使用权可以转让、抵押