- 多选题下列选项中,不属于房地产开发的特点的有()。
- A 、受政府干预和国家经济政策的影响
- B 、具有高风险性
- C 、涉及面广、与社会有着广泛的联系
- D 、投资额大、建设周期长
- E 、产品具有移动性
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【正确答案:C,E】
房地产开发由于受房地产特性以及自然、社会、经济等多种因素的影响,主要有以下特点:
①开发位置的固定性;
②开发市场的区域性;
③开发过程的时序性;
④受法规政策的影响性;
⑤开发资金的巨大性;
⑥开发周期的较长性;
⑦开发投资的高风险性;
⑧开发投资的保值增值性。
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- 1 【单选题】下列不属于房地产的特点的是()。
- A 、独一无二性
- B 、流动性
- C 、寿命长久性
- D 、不可移动性
- 2 【单选题】下列选项中,()不属于房地产项目开发建设要实现的约束性目标。
- A 、建设工期
- B 、投资限额
- C 、质量标准
- D 、销售利税率
- 3 【多选题】房地产开发的特点有()。
- A 、受政府干预和国家经济政策的引导
- B 、效益与风险并存
- C 、涉及面广、与社会有着广泛的联系
- D 、投资额大、建设周期长
- E 、产品具有移动性
- 4 【单选题】下列不属于房地产的特点的是( )。
- A 、独一无二性
- B 、流动性
- C 、寿命长久性
- D 、不可移动性
- 5 【多选题】下列选项中,属于房地产特性的有()。
- A 、难以变现
- B 、寿命长久
- C 、易受限制
- D 、相互独立
- E 、独一无二
- 6 【多选题】下列选项中,不属于房地产抵押特征的有()。
- A 、抵押房地产必须合法
- B 、不转移房地产占用
- C 、抵押合同经登记后才能生效
- D 、抵押房地产不得设定多少抵押权
- E 、抵押房地产必须9成新以上
- 7 【客观案例题】下列选项中,不属于房屋预售的特点的是()。
- A 、开发商与购房人之间存在着债权债务关系
- B 、是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一
- C 、有一定的风险
- D 、容易发生各种合同纠纷
- 8 【多选题】下列选项中,属于房地产开发的全过程的有()。
- A 、物业管理
- B 、竣工验收
- C 、土地开发
- D 、规划设计
- E 、购置土地使用权
- 9 【多选题】下列选项中,不属于房产税基本特点的有()。
- A 、房产税属于财产税,其征税对象是房产
- B 、大、中、小城市的税率标准不一样
- C 、按年征收,分期缴纳
- D 、实行等级幅度税额
- E 、对于出租的房产按租金收入征税
- 10 【多选题】下列选项中,属于房地产开发用地取得的途径的有()。
- A 、市场购买取得
- B 、非合法转让取得
- C 、征收集体土地取得
- D 、占用耕地取得
- E 、城市房屋拆迁取得
热门试题换一换
- 市场营销环境分析也称为()。
- 由于成员之间原来是老乡、战友、同学、同事关系,现在又在一个公司工作,形成的非正式组织类型是()。
- 决定农业生产结构的基本因素是_______。
- 2009年9月份时,平均每人只愿工作6小时,这是因为工资率的提高会引发()。
- 目前,我国对外公布的每年财政收入总额一般不包括()。
- 常用的决策方法中,定性决策的方法主要有()。
- 根据费斯廷格的认知失调理论,消除失调状态的方法不包括( )。
- 如果该企业于2007年9月20日到期归还贷款,银行应计收利息为( )。
- 若把丙地块的面积作为单位面积,则土地单位面积的年均绝对地租为()万元。
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