- 客观案例题
题干：1987年上半年,深圳经济特区首次将土地使用权引入市场,将三宗土地按50年期限出让,共获出让金2300万元。
题目：下列选项中,属于土地使用权特征的有()。 - A 、土地使用权的权利主体十分广泛
- B 、土地使用权是法律特别设定的一项债权
- C 、土地使用权的权能有限
- D 、土地使用权可以转让、抵押
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：A,C,D】
选项B,土地使用权是法律特别设定的一项物权,不是债权。但并非所有的使用权都是物权,例如因租赁活动而产生的承租人的使用权就是一种债权。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】土地使用权区别于土地所有权的重要特征是()。
- A 、土地使用权主体广泛
- B 、土地使用权不得随意改变
- C 、土地使用权可以转让、抵押
- D 、土地使用权的权能有限
- 2 【多选题】土地使用权的特征有()。
- A 、权利主体十分广泛
- B 、土地使用权可以随意改变
- C 、土地使用权是法律特别设定的一项债权
- D 、土地使用权来源于土地所有权
- E 、土地使用权的权能有限
- 3 【客观案例题】下列不属于土地使用权特征的是()。
- A 、土地使用权的权利主体十分广泛
- B 、土地使用权是法律特别设定的一项债权
- C 、土地使用权的权能有限
- D 、土地使用权可以转让、抵押
- 4 【多选题】下列选项中属于土地定着物的有( )。
- A 、种植在地上的树木
- B 、临时搭建在地上的戏台
- C 、埋设在地下的管道
- D 、安装在地上的机器
- E 、建造在地上的围墙
- 5 【单选题】土地使用权区别于土地所有权的重要特征是( )。
- A 、土地使用权主体广泛
- B 、土地使用权不得随意改变
- C 、土地使用权可以转让、抵押
- D 、土地使用权的权能有限
- 6 【多选题】土地使用权的特征有( )。
- A 、权利主体十分广泛
- B 、土地使用权可以随意改变
- C 、土地使用权是法律特别设定的一项债权
- D 、土地使用权来源于土地所有权
- E 、土地使用权的权能有限
- 7 【多选题】下列建设用地的土地使用权确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨的有()。
- A 、国家机关用地和军事用地
- B 、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
- C 、集体企业投资建设商品住宅用地
- D 、城市基础设施用地和公益事业用地
- E 、法律、行政法规规定的其他用地
- 8 【多选题】下列选项中,属于房地产市场特征的有()。
- A 、经营对象的不可移动性
- B 、以地产交易为主
- C 、是一个地区性市场
- D 、以房产交易为主
- E 、以租赁市场为主
- 9 【单选题】土地使用权区别于土地所有权的重要特征是()。
- A 、土地使用权主体广泛
- B 、土地使用权不得随意改变
- C 、土地使用权的权能有限
- D 、土地使用权可以转让、抵押
- 10 【多选题】下列选项中,属于房地产价格特征的有()。
- A 、房地产价格受区位的影响很大
- B 、房地产价格的实质是房地产权益的价格
- C 、房地产价格既有交换代价的价格,也有使用代价的租金
- D 、房地产价格通常不受交易者的个别因素的影响
- E 、房地产价格是在长期考虑下形成的
