- 多选题土地使用权的特征有( )。
- A 、权利主体十分广泛
- B 、土地使用权可以随意改变
- C 、土地使用权是法律特别设定的一项债权
- D 、土地使用权来源于土地所有权
- E 、土地使用权的权能有限
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参考答案
【正确答案:A,D,E】
我国现行土地使用权有以下6个特征:①土地使用权的权利主体十分广泛;②土地使用权不得随意改变;③土地使用权是法律特别设定的一项物权;④土地使用权来源于土地所有权;⑤土地使用权的权能有限;⑥土地使用权可以转让、抵押,这是与土地所有权的重要区别之一。
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- A 、县级以上人民政府土地主管部门
- B 、县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门
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- D 、县级人民政府
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- A 、可以随时变更
- B 、土地使用权转让后无效
- C 、是领取土地使用证明必不可少的凭证
- D 、是出让双方权利与义务的契约
- E 、签订的宗旨是平等、自愿、有偿
- 8 【客观案例题】该块土地使用权的划拨,由( )依法批准。
- A 、该公司所属上级主管单位
- B 、该公司主管单位所在地的县级以上人民政府
- C 、该公司所在地的土地局
- D 、该公司所在省人民政府
- 9 【单选题】土地抵押权、地役权由( )登记,核发土地他项权利证明书。
- A 、当地县级以上人民政府建设(房地产)主管部门
- B 、当地县级以上人民政府
- C 、当地县级以上人民政府国土资源行政主管部门
- D 、县级以上人民政府国土资源行政主管部门,不限地域
- 10 【多选题】城镇土地使用税的特点是( )。
- A 、属于财产税
- B 、征税对象只是国有土地
- C 、实行等级幅度税额标准
- D 、大、中、小城市的税额标准不同
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