- 多选题税务师在进行土地增值税的纳税审核时，对于可以作为房地产开发费用扣除的借款利息的处理，以下说法中正确的有（ ）。
- A 、利息的上浮幅度超过国家的有关规定的部分，只要有金融机构的合规票据的，也是可以作为扣除项目扣除的
- B 、利息的上浮幅度超过国家的有关规定的，不论是否有金融机构的合规票据，全部利息支出不得作为扣除项目扣除
- C 、利息的上浮幅度超过国家的有关规定的部分，不论是否有金融机构的合规票据，超过上浮幅度的部分不允许作为扣除项目扣除
- D 、对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息，只要有金融机构的合规票据的，也是可以作为扣除项目扣除的
- E 、对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息，不论是否有金融机构的合规票据，均不得作为扣除项目扣除
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参考答案【正确答案：C,E】
审核企业借款情况，看其借款利息支出能否按转让房地产项目计算分摊。一是利息的上浮幅度要按国家的有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除；二是对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。
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- A 、发出的代销商品，货款尚未收到，在第90天收到代销清单时
- B 、发出的代销商品，尚未收到代销清单，在第15天收到部分货款
- C 、发出的代销商品，未收到货款和代销清单，于货物发出后满150天时
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- B 、建成后有偿转让的小区停车场，准予扣除相关成本、费用
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- D 、销售已装修的房屋，其装修费用不得在计算土地增值税时扣除
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