- 单选题某市房地产开发公司转让一幢新建写字楼取得收入1500万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的土地地价款为250万元，按国家规定支付购进土地登记的过户等相关费用3万元；房地产开发成本为200万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按9%计算。该公司应缴纳的土地增值税为( )万元。
- A 、316.53
- B 、249.75
- C 、300
- D 、360
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：A】
扣除项目金额=250+3+200+(250+3+200)×9%+1500×5%×(1+7%+3%)+(250+3+200)×20%=666.87（万元）增值额=1500-666.87=833.13（万元）增值率=833.13÷666.87×100%=124.93%应纳税额=833.13×50%-666.87×15%=316.53（万元）
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】某市房地产开发企业2015年转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能提供金融机构贷款证明，其转让办公楼准予扣除的相关税费为440万元，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该企业的转让行为应缴纳土地增值税（ ）万元。
- A 、600
- B 、681
- C 、708
- D 、710
- 2 【单选题】某市房地产开发公司转让一幢新建写字楼取得收入1500万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的土地地价款为250万元，按国家规定支付购进土地登记的过户等相关费用3万元；房地产开发成本为200万元，准予扣除的营业税金及附加为82.5万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按9%计算。该公司应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
- A 、316.53
- B 、249.75
- C 、300
- D 、360
- 3 【单选题】某市房地产开发公司转让一幢新开发的写字楼取得收入1500万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的土地价款为250万元，按国家规定支付购进土地登记的过户等相关费用3万元；房地产开发成本为200万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按9%计算，准予扣除的营业税金及附加为82.5万元。该公司应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
- A 、316.53
- B 、249.75
- C 、300
- D 、360
- 4 【简答题】某房地产开发企业2015年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼在计算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权支付的金额、开发成本和开发费用、加计扣除费用共计3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税费277.5万元（其中印花税2.5万元）。该企业此业务应缴纳土地增值税为多少万元？
- 5 【单选题】某市房地产开发企业2018年转让一幢新建办公楼取得不含税收入8000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能提供金融机构贷款证明，其转让办公楼准予扣除的相关税费为440万元，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该企业的转让行为应缴纳土地增值税（ ）万元。
- A 、600
- B 、681
- C 、708
- D 、710
- 6 【简答题】某房地产开发企业2015年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼在计算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权支付的金额、开发成本和开发费用、加计扣除费用共计3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税费277.5万元（其中印花税2.5万元）。该企业此业务应缴纳土地增值税为多少万元？
- 7 【单选题】甲公司（非房地产开发企业）转让一幢已经使用过的厂房，售价800万元。该厂房原价为700万元，已提折旧300万元，经房地产评估机构评估，该厂房重置成本价为1000万元，成新度折扣率为六成，转让时缴纳各种税费共7万元（含印花税）。甲公司转让该厂房应缴纳的土地增值税是（ ）万元。
- A 、24
- B 、56
- C 、0
- D 、57.9
- 8 【单选题】某房地产开发公司2015年转让一幢新建写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得该写字楼土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，开发该写字楼实际发生的开发费用为40万元，该公司不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定，计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，该公司2015年缴纳的营业税金及附加（不包括土地增值税）为100万元（其中与转让写字楼有关的税金及附加为60万元，不包含印花税）。该公司转让该写字楼应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
- A 、180
- B 、249.75
- C 、300
- D 、360
- 9 【简答题】某房地产开发企业2018年转让一幢新建办公楼取得不含税收入5000万元，该办公楼在计算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权支付的金额、开发成本和开发费用、加计扣除费用共计3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税费277.5万元（其中印花税2.5万元）。该企业此业务应缴纳土地增值税为多少万元？
- 10 【单选题】某房地产开发公司2019年转让一幢新建写字楼取得不含税收入1000万元。已知该公司为取得该写字楼土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，开发该写字楼实际发生的开发费用为40万元，该公司不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定，计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，该公司2019年缴纳的税金及附加（不包括土地增值税）为100万元（其中与转让写字楼有关的税金及附加为60万元，不包含印花税）。该公司转让该写字楼应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
- A 、180
- B 、249.75
- C 、300
- D 、360
热门试题换一换
- 本期应纳营业税为()万元。
- 下列税务处理中，符合个人独资企业和合伙企业征税规定的有（）。
- 税收筹划方法中的抵免方法是指（），以减轻税收负担的方法。
- 进一步抽查有关账、证,发现一些情况列示如下:(1)5月4日,购进低值易耗品一批,取得增值税专用发票上注明价款50000元,税金8500元,尚未入库,企业账务处理为:借:物资采购50000应交税费8500贷:银行存款58500(2)5月10日,本企业新建传达室,领用生产材料一批,账面价值1000元,企业账务处理为:借:管理费用1000贷:原材料1000(3)5月25日,用自产A产品15台等价串换原材料一批,双方签订以物易物合同,并互开增值税专用发票,企业账务处理为:①借:原材料30000应交税费——应交增值税(进项税额)5100贷:应付账款35100②借:应收账款35100贷:库存商品35100③借:应付账款35100贷:应收账款35100作相关经济业务正确分录;
- 根据《行政诉讼法》的规定，甲公司依法提起行政诉讼，（）。
- 该公司应缴纳的生活服务类增值税（ ）万元。
- 下列各项中，引起留存收益总额变动的有（）。
- 下列各项中，属于土地增值税征收范围的是（）。
- 如果张某按揭购车，该车为抵押物，车辆毁损时尚在抵押期间，银行债权余额为50万元；事故发生后张某取得保险公司支付的汽车毁损赔偿金40万元（车辆残值为0），人身伤害赔偿金15万元。下列说法正确的有（ ）。
- 2019年12月31日应确认的资产减值损失的金额为（ ）万元。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
R1Ral