- 简答题某房地产开发企业2015年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼在计算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权支付的金额、开发成本和开发费用、加计扣除费用共计3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税费277.5万元（其中印花税2.5万元）。该企业此业务应缴纳土地增值税为多少万元？
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参考答案增值额=5000-（3700+277.5-2.5）=1025（万元），增值率=增值额÷扣除项目金额×100%=1025÷（3700+277.5-2.5）×100%=25.79%，适用税率30%，该企业此业务应纳土地增值税=1025×30%=307.5（万元）。
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- A 、316.53
- B 、249.75
- C 、300
- D 、360
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- A 、600
- B 、681
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- A 、1128.25
- B 、1222.75
- C 、1535.25
- D 、1540.25
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- A 、316.53
- B 、249.75
- C 、300
- D 、360
- 5 【单选题】某市房地产开发企业2018年转让一幢新建办公楼取得不含税收入8000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能提供金融机构贷款证明，其转让办公楼准予扣除的相关税费为440万元，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该企业的转让行为应缴纳土地增值税（ ）万元。
- A 、600
- B 、681
- C 、708
- D 、710
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- A 、24
- B 、56
- C 、0
- D 、57.9
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- A 、180
- B 、249.75
- C 、300
- D 、360
- 9 【简答题】某房地产开发企业2018年转让一幢新建办公楼取得不含税收入5000万元，该办公楼在计算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权支付的金额、开发成本和开发费用、加计扣除费用共计3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税费277.5万元（其中印花税2.5万元）。该企业此业务应缴纳土地增值税为多少万元？
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- A 、180
- B 、249.75
- C 、300
- D 、360
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